Quel est le prix au m² à Cour-Maugis sur Huisne ?

Le prix médian observé est de 1 310 €/m² (1 310 €/m² pour une maison), calculé sur 28 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Cour-Maugis sur Huisne ?

Trop peu d'annonces à Cour-Maugis sur Huisne pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,8 €/m² pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Cour-Maugis sur Huisne gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population de Cour-Maugis sur Huisne diminue : −6,3 % entre 2016 et 2022 (619 → 580 habitants, source INSEE).

Cour-Maugis sur Huisne est-elle éligible à la fibre ?

79,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Cour-Maugis sur Huisne (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Cour-Maugis sur Huisne est-elle exposée à des risques naturels ?

Aucun risque naturel majeur n'est remonté par Géorisques à l'échelle de la commune. Certains aléas restent évalués à l'adresse : consultez le rapport détaillé.

Quels équipements et services à Cour-Maugis sur Huisne ?

On recense notamment 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Cour-Maugis sur Huisne ?

À Cour-Maugis sur Huisne, 41 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).

Cour-Maugis sur Huisne est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Cour-Maugis sur Huisne une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Cour-Maugis sur Huisne · 61

Village · 3 commerces · population en baisse (−6,3 %)

Vivre ou s'installer à Cour-Maugis sur Huisne : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

580
Densité

12 hab/km²
Propriétaires

83,5 %
Locataires

13,3 %
Logements sociaux

0,6 %
Résidences secondaires

41 %

À Cour-Maugis sur Huisne, 41 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Cour-Maugis sur Huisne

Source INSEE

Évolution de la population

−6,3 % en baisse

Depuis 2016 : 619 → 580 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 11,8 %
15 à 44 ans 25,7 %
45 à 59 ans 23,9 %
60 ans et plus 38,6 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Cour-Maugis sur Huisne

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche: La Chapelle-Montligeon · ~4 km
Collège le plus proche: Rémalard en Perche · ~5 km
Lycée le plus proche: Mortagne-au-Perche · ~12 km

Aucun équipement recensé

Transports

Grande ville la plus proche: Alençon · ~45 km
Gare la plus proche: ~14 km · Sablons sur Huisne

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

3 commerces et services

≈ 5,2 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

Restaurants 2
Boulangeries 1

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 1,7 / 1 000 hab sous-doté

Stades et terrains 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Cour-Maugis sur Huisne

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

79,4 % des locaux
Locaux éligibles

592

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

746

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Cour-Maugis sur Huisne

Source SSMSI

Cour-Maugis sur Huisne compte 580 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Orne), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Cour-Maugis sur Huisne.

Échelle : département 61

Cambriolages

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)

861 cambriolages en 2025 (secteur)
Violences (hors cadre familial)

0 victime en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
Vols sans violence

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 4,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

1 161 victimes en 2025 (secteur)
Trafic et usage de stupéfiants

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

1 657 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Cour-Maugis sur Huisne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

temporairement indisponible

service Géorisques injoignable — aucune estimation

Retrait-gonflement argiles

temporairement indisponible

service Géorisques injoignable — aucune estimation

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

temporairement indisponible

service Géorisques injoignable — aucune estimation

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 6,9 km

Données industrielles Géorisques temporairement indisponibles — réessayez (aucune estimation affichée).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Données « sols pollués » Géorisques temporairement indisponibles — réessayez (aucune estimation affichée).

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière