Verdict commune

Habiter à Dunkerque · 59

108 écoles · 36 arrêts · 538 commerces · 974 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Dunkerque

Source BPE · INSEE

Enseignement

108 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GEORGES VANCAUWENBERGHE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHARLES PEGUY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE NEPTUNE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE L'AMIRAUTE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL MEURISSE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES VERNE

Transports

36 arrêts et gares

DEKYNDT OLIVIER, RYCKEMBUSCH JEROME, DUMEZ NICOLAS, MAHIEUX JEAN-LUC, DESWARTE THIERRY, POUILLE TONY

Santé

974 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE DUNKERQUE, NOUVELLE CLINIQUE VILLETTE SA, SCM DES DOCTEURS CHOSSIERE ET WAGNER, CENTRE HOSPITALIER DE DUNKERQUE, CTRE SOINS 59G01 LA TONNELLE CLINIQUE PSYCHOTHERAPIQUE ADULT, HJ PSY ENFANTS RÉPUBLIQUE EPSM FLANDRE

Commerces

538 commerces et services

CASTORAMA FRANCE, VICANTUS, LIDL, SUPERMARCHES MATCH, SOCIETE ROSENDAEL DISTRIBUTION, ALDI MARCHE BOIS GRENIER

Sports & loisirs

160 équipements sportifs

PISCINE PAUL ASSEMAN, PISCINE GEORGES GUYNEMER, BASSIN D INITIATION DELEERSNYDER, PISCINE PAUL ASSEMAN, STADE DE LA PERCHE, SALLE DU CARRE DE LA VIEILLE

Culture

19 lieux culturels

OCINE DUNKERQUE (EX- AMC MARINE 20), STUDIO 43 SALLE CHARLIE CHAPLIN (EX-STUDIO 43), CONSERVATOIRE, BIBLIOTHÈQUE MALO-LES-BAINS, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE, BIBLIOTHÈQUE ROSENDAEL

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Dunkerque · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Dunkerque

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Dunkerque

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
ASTRAZENECA DUNKERQUE PRODUCTION
Entrepot déclaré · Autorisation
Installation classée
896 m
MINAKEM DUNKERQUE PRODUCTION
Substances et mélanges qui, au contact de l'eau, dégagent des gaz inflammables, catégorie 1 · Autorisation
SEVESO seuil haut
984 m
SARL AUTO-EXPO - AUDI
Non ICPE
Installation classée
1,0 km
RAMERY ENVIRONNEMENT
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation
Déchetterie
1,1 km
VICANTUS
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
ENVINORD - Dunkerque
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
BHD DUNKERQUE (QUICK)
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
SAGA LILLE
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
PARISOT SIEGES
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
SOFIDAP
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
+ 25 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
janv. 2022
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
avr. 2011
Sécheresse
juil. 2009
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Dunkerque

Source DVF

Prix médian observé : 2 041 €/m² · appartements 2 084 €/m² · maisons 2 021 €/m².

Médiane sur 2 189 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Dunkerque

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Dunkerque, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Dunkerque

Quel est le prix au m² à Dunkerque ?
Le prix médian observé est de 2 041 €/m² (2 084 €/m² pour un appartement, 2 021 €/m² pour une maison), calculé sur 2 189 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Dunkerque est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Dunkerque, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 26 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Dunkerque ?
On recense notamment 108 établissements scolaires, 36 arrêts et gares, 974 professionnels de santé, 538 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Dunkerque ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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