Verdict commune

Habiter à Roubaix · 59

124 écoles · 93 arrêts · 639 commerces · 923 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Roubaix

Source BPE · INSEE

Enseignement

124 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ERNEST RENAN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MACE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALPHONSE DAUDET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHARLES PERRAULT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALBERT SAMAIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL VALERY

Transports

93 arrêts et gares

BONI MEL, KHALDOUNE SALIM, NINI ALI, ALLALOU KAMEL, BOUMAZZOUGH IMAD, DELL ISOLA FLAVIO

Santé

923 professionnels de santé

HOPITAL LA FRATERNITE A ROUBAIX, CENTRE HOSPITALIER VICTOR PROVO ROUBAIX, HOPITAL LA FRATERNITE A ROUBAIX, CENTRE HOSPITALIER VICTOR PROVO ROUBAIX, MAISON DE CURE DU VERT PRE SERVICE MOYEN SEJOUR ROUBAIX, CENTRE D'EVEIL REGIONAL CH ROUBAIX

Commerces

639 commerces et services

BRICORAMA FRANCE, ROUBAIX-DIS, CLEVIR, JONSEB, ALDI MARCHE BOIS GRENIER, LIDL

Sports & loisirs

129 équipements sportifs

COMPLEXE DE LA POTENNERIE, CENTRE NAUTIQUE THALASSA, LYCEE BAUDELAIRE, LYCEE VAN DER MEERSH, STADE DUBRULLE, PARC DES SPORTS

Culture

13 lieux culturels

LE DUPLEXE, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE DE ROUBAIX, LA PISCINE - MUSÉE D'ART ET D'INDUSTRIE ANDRÉ DILIGENT DE ROUBAIX, LE PARC DE BARBIEUX, ARCHIVES NATIONALES DU MONDE DU TRAVAIL - ANMT

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Roubaix · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Roubaix

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Roubaix

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ROUBAIX-DIS
Non ICPE
Installation classée
53 m
Excell Automobiles
Autres régimes
Installation classée
247 m
Carrosserie Industrielle BARBE
Non ICPE
Installation classée
247 m
IM LOGISTIQUE
Non ICPE
Installation classée
247 m
PENNEL ET DEVROUETE
Non ICPE
Installation classée
247 m
RMR Recyclages
Non ICPE
Installation classée
247 m
SB CONCEPT
Non ICPE
Installation classée
247 m
ROUBAIX DEPANNAGE
Non ICPE
Installation classée
247 m
AUTOSERVICE PLUS
Non ICPE
Installation classée
247 m
AUTO SERVICE PLUS
Non ICPE
Installation classée
247 m
+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2020
Sécheresse
juin 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2005
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2005
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Roubaix

Source DVF

Prix médian observé : 1 514 €/m² · appartements 1 816 €/m² · maisons 1 364 €/m².

Médiane sur 1 654 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Roubaix

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Roubaix, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Roubaix

Quel est le prix au m² à Roubaix ?
Le prix médian observé est de 1 514 €/m² (1 816 €/m² pour un appartement, 1 364 €/m² pour une maison), calculé sur 1 654 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Roubaix est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Roubaix, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Roubaix ?
On recense notamment 124 établissements scolaires, 93 arrêts et gares, 923 professionnels de santé, 639 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Roubaix ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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