Verdict commune

Habiter à Wattrelos · 59

Ville moyenne · 29 écoles · 98 commerces · 225 professionnels de santé · population en baisse (−1,1 %)

Vivre ou s'installer à Wattrelos : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    40 881

  • Densité

    3 042 hab/km²

  • Propriétaires

    56,5 %

  • Locataires

    42,6 %

  • Logements sociaux

    30,9 %

  • Résidences secondaires

    0,3 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Wattrelos

Source INSEE

Évolution de la population

−1,1 % en baisse

Depuis 2016 : 41 341 → 40 881 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 20,5 %
  • 15 à 44 ans 37,4 %
  • 45 à 59 ans 19,9 %
  • 60 ans et plus 22,2 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Wattrelos

Source BPE · INSEE

Enseignement

29 établissements scolaires

≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 16
  • Écoles maternelles 7
  • Collèges 4
  • Lycées 2

Transports

Gare la plus proche
~3 km · Tourcoing
Aéroport le plus proche
Lille-Lesquin · ~19 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

225 professionnels de santé

≈ 5,5 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 35
  • Pharmacies 14
  • Chirurgiens-dentistes 13
  • Centres / maisons de santé 4
  • Laboratoires d'analyses 2
Afficher 8 sous-types de plus
  • Structures & premier recours
  • Hôpitaux / cliniques 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 93
  • Masseurs-kinésithérapeutes 47
  • Pédicures-podologues 7
  • Sages-femmes 4
  • Ergothérapeutes 2
  • Psychologues 2
  • Diététiciens 1

Commerces

98 commerces et services

≈ 2,4 / 1 000 hab sous-doté

Ambiance plutôt animée (un peu moins animée que les villes comparables).

  • Restaurants 76
  • Boulangeries 16
  • Supermarchés / hypermarchés 4
  • Supérettes 2

Sports & loisirs

20 équipements sportifs

≈ 0,5 / 1 000 hab sous-doté

  • Stades et terrains 10
  • Gymnases / salles multisports 9
  • Tennis 1

Culture

4 lieux culturels

≈ 0,1 / 1 000 hab sous-doté

  • Bibliothèques / médiathèques 3
  • Conservatoires 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Wattrelos

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    97,6 % des locaux

  • Locaux éligibles

    19 643

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    20 122

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Wattrelos (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 16 étab.

    91

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 4 étab.

    89,2

    Référence nationale : 106,2

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Lycées 2 étab.

    76,3

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 544 présents · 4 collèges
    Réussite
    85,2 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    66 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 219 présents · 3 lycées
    Réussite
    76,3 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    28,7 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Wattrelos

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

  • Cambriolages Proche

    ≈ 0,6 pour 100 logements/an

    113 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Proche

    ≈ 3 pour 1 000 habitants/an

    123 victimes en 2025

  • Vols sans violence Sous la moyenne

    ≈ 3,6 pour 1 000 habitants/an

    145 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants Sous la moyenne

    ≈ 4,7 pour 1 000 habitants/an

    191 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Wattrelos

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,1 km
S.A. INTISSEL
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,1 km
SIG (BAT A) WATTRELOS
Autorisation
Installation classée
1,2 km
REVEL
Supérieure à 150 kW, mais inférieure ou égale à 1 000 kW · Autorisation
Installation classée
1,7 km
SIG WATTRELOS
Autorisation
Installation classée
1,7 km
BUREL
TEINTURES, APPRET, ENDUCTION,ETC DE TEXTILES · Autorisation
Installation classée
1,9 km
DSV Solutions France
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,9 km
PENNEL et FLIPO
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,1 km
BRANT GALVA
Supérieur à 1000 l · Autorisation
Installation classée
2,2 km
DIFRAMA
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,7 km
BRIQUETERIES DU NORD SA.
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
3,2 km
CD RESSORTS
Supérieure à 150 kW, mais inférieure ou égale à 1 000 kW · Autorisation
Installation classée
3,3 km
+ 39 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 2024
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
juin 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2008
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Wattrelos, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Wattrelos

Source DVF

  • Prix médian

    1 862 €/m²

  • Appartements

    1 757 €/m²

  • Maisons

    1 867 €/m²

Médiane sur 837 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 21 660 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 16,2 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 6 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Wattrelos — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    14,0 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 11,4 et 17,2 €/m²

  • Maison

    10,3 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 8,1 et 12,9 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Wattrelos · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Wattrelos

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Wattrelos

Maire : Dominique BAERT (depuis 2026)

Place Jean-Delvainquière 59150 Wattrelos
03 20 81 66 66
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Mardi-Vendredi 08:00–13:30, 14:30–18:00
  • Samedi 08:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 47,25 %(8 100 voix)
  • Marine LE PEN 52,75 %(9 044 voix)

28 404 inscrits · 17 144 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 2d tour
  • UNIS, POUR WATTRELOS, LE COEUR GAGNANT! LDVG 45,75 %

    Tête de liste : Dominique BAERT · 32 sièges

  • WATTRELOS VERS LE HAUT, EN SÉCURITÉ LRN 41,73 %

    Tête de liste : Eddy GOEDEHAUD · 9 sièges

29 456 inscrits · 12 434 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Wattrelos (59) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Wattrelos : ce qu'il faut retenir

Habiter à Wattrelos, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 40 881 habitants (3 042 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Wattrelos reste relativement abordable : autour de 1 862 €/m², soit environ 6 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Wattrelos se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les cambriolages et les violences hors cadre familial, selon les données SSMSI 2025.

À Wattrelos, le loyer moyen estimé tourne autour de 14,0 €/m² pour un appartement et 10,3 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Wattrelos.

Pour une famille, les écoles de Wattrelos présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Wattrelos est orientée à la baisse (−1,1 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Wattrelos est un peu moins animée que les villes de taille comparable, tout en gardant l'offre de commerces d'une ville.

Côté numérique, Wattrelos est très largement raccordable à la fibre (97,6 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Wattrelos

Quel est le prix au m² à Wattrelos ?
Le prix médian observé est de 1 862 €/m² (1 757 €/m² pour un appartement, 1 867 €/m² pour une maison), calculé sur 837 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Wattrelos ?
À Wattrelos, le loyer moyen estimé est d'environ 14,0 €/m² pour un appartement et 10,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Wattrelos ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Wattrelos, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les cambriolages et les violences hors cadre familial (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Wattrelos ?
En agrégeant les établissements de Wattrelos : 85,2 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 76,3 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Wattrelos gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Wattrelos diminue : −1,1 % entre 2016 et 2022 (41 341 → 40 881 habitants, source INSEE).
Wattrelos est-elle éligible à la fibre ?
97,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Wattrelos (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Wattrelos est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Wattrelos, les risques officiels recensés sont : inondation, 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Wattrelos ?
On recense notamment 29 établissements scolaires, 225 professionnels de santé, 98 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Wattrelos ?
À Wattrelos, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,3 % des logements (source INSEE, base Logement).
Wattrelos est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Wattrelos une commune plutôt animée (un peu moins animée que les villes comparables). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Wattrelos ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Wattrelos et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Wattrelos ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Wattrelos

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Wattrelos, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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