Verdict commune

Habiter à Tourcoing · 59

106 écoles · 91 arrêts · 390 commerces · 961 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Tourcoing

Source BPE · INSEE

Enseignement

106 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE KERGOMARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACQUARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ROUGET DE LISLE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCEL HENAUX, ECOLE MATERNELLE PRIVEE SAINTE ADELE

Transports

91 arrêts et gares

BOUHASSOUN BOUHAGER, WAMBEKE SYLVAIN, ROYE EMMANUEL, THACH HUOT, SOLTANE HOCINE, BRAIK HAMID

Santé

961 professionnels de santé

CLINIQUE DE LA VICTOIRE, CENTRE HOSPITALIER DE TOURCOING, CLINIQUE DU VAL DE LYS A TOURCOING, CENTRE DE CURE MEDICALE LES FOUGERES BONDUES, CLINIQUE DU VAL DE LYS A TOURCOING, USLD RESIDENCE MAHAUT DE GUISNES

Commerces

390 commerces et services

DAMO, EKO UNIVERS 59, BRICO DEPOT, AMV DISTRIBUTION, SUPERMARCHES MATCH, ALDI MARCHE BOIS GRENIER

Sports & loisirs

92 équipements sportifs

TOURCOING LES BAINS, COMPLEXE L'ATELIER, STADE DU CHÊNE HOUPLINE, TERRAIN RUE BASSE, TERRAIN BLANC SEAU, PALAIS DES SPORTS

Culture

12 lieux culturels

LES ECRANS, STUDIOS DU FRESNOY SALLE, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE ANDRÉE CHEDID, LUDOMÉDIATHÈQUE COLETTE, MÉDIATHÈQUE AIMÉ CÉSAIRE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Tourcoing · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Tourcoing

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Tourcoing

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
NORD VIANDE DISTRIBUTION
Non ICPE
Installation classée
418 m
PRESTO MARQUE
Non ICPE
Installation classée
418 m
CAULLIEZ FRERES (TEINTURERIE)
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
418 m
Dupont
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
418 m
JULES FLIPO
Autres régimes
Installation classée
418 m
COULEURS DE PARIS (FLINT GROUP)
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
418 m
MORY COMBUSTIBLES
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
418 m
PJT Industries
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
418 m
FLIPO
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
418 m
SEBI
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
418 m
+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2020
Sécheresse
juin 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2008
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2005
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2005
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Tourcoing

Source DVF

Prix médian observé : 1 767 €/m² · appartements 1 729 €/m² · maisons 1 787 €/m².

Médiane sur 2 402 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Tourcoing

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Tourcoing, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Tourcoing

Quel est le prix au m² à Tourcoing ?
Le prix médian observé est de 1 767 €/m² (1 729 €/m² pour un appartement, 1 787 €/m² pour une maison), calculé sur 2 402 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Tourcoing est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Tourcoing, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Tourcoing ?
On recense notamment 106 établissements scolaires, 91 arrêts et gares, 961 professionnels de santé, 390 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Tourcoing ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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