Verdict commune

Habiter à Marcq-en-Barœul · 59

44 écoles · 42 arrêts · 181 commerces · 587 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Marcq-en-Barœul

Source BPE · INSEE

Enseignement

44 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PASCAL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCOISE DOLTO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE HENRI MATISSE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GEORGES MELIES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARIE CURIE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEAN BOSCO - NOTRE DAME DES JEUNES

Transports

42 arrêts et gares

FLOURY BRUNO, MARCHANT THIERRY, LIPPENS VINCENT, SALAM MARWAN, LUXCAB & CO, HAMIDCHI KAMEL

Santé

587 professionnels de santé

CLINIQUE DU CROISE LAROCHE-MARCQ EN BAROEUL, CLINIQUE DU CROISE LAROCHE-MARCQ EN BAROEUL, HOPITAL DE JOUR G CHABE A MARCQ, SABINE MOUTON, ERGOTHÉRAPEUTE, MYRIAM WEBER, ERGOTHÉRAPEUTE, VERONIQUE MAINDRE, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

181 commerces et services

EGAL, SUPERMARCHES MATCH, MONOPRIX EXPLOITATION, ABREV MPX, VBM DISTRIBUTION, TEAM DEM, CVV DISTRIBUTION

Sports & loisirs

47 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE, STADE GEORGE NIQUET, PARC VANDERHAGEN, TENNIS CLUB DE MARCQ EN BAROEUL, LIGUE DES FLANDRES DE TENNIS, CENTRE EQUESTRE RÉGIONAL

Culture

4 lieux culturels

LE PONT DES ARTS, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE DE MARCQ-EN-BAROEUL, COMMUNE DE MARCQ-EN-BAROEUL - ARCHIVES MUNICIPALES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Marcq-en-Barœul · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Marcq-en-Barœul

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Marcq-en-Barœul

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
EPR (Entrepôts Pétroliers Régionaux)
Non ICPE
Installation classée
666 m
BEL ET BLANC
Non ICPE
Installation classée
666 m
TOTAL
Autres régimes
Installation classée
666 m
TOTAL RAFFINAGE MARKETING
Non ICPE
Installation classée
666 m
CHATEAU BLANC
Chauffage (procédé de) fluide caloporteur organique combustible · Autorisation
Installation classée
1,2 km
OIL FRANCE
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
EUROCANDY
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,4 km
DHALLUIN JEAN MARIE
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
CASTORAMA
Non ICPE
Installation classée
1,6 km
LESAFFRE (Société Industrielle)
Dépôts d'engrais liquides · Autorisation
Installation classée
1,7 km
+ 6 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
juin 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Marcq-en-Barœul

Source DVF

Prix médian observé : 3 655 €/m² · appartements 3 377 €/m² · maisons 3 945 €/m².

Médiane sur 1 155 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Marcq-en-Barœul

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Marcq-en-Barœul, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Marcq-en-Barœul

Quel est le prix au m² à Marcq-en-Barœul ?
Le prix médian observé est de 3 655 €/m² (3 377 €/m² pour un appartement, 3 945 €/m² pour une maison), calculé sur 1 155 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Marcq-en-Barœul est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Marcq-en-Barœul, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Marcq-en-Barœul ?
On recense notamment 44 établissements scolaires, 42 arrêts et gares, 587 professionnels de santé, 181 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Marcq-en-Barœul ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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