Verdict commune

Habiter à Marcq-en-Barœul · 59

Ville moyenne · 29 écoles · 135 commerces · 353 professionnels de santé · population en hausse (+2,9 %)

Vivre ou s'installer à Marcq-en-Barœul : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    39 943

  • Densité

    2 845 hab/km²

  • Propriétaires

    58,6 %

  • Locataires

    40,1 %

  • Logements sociaux

    16,5 %

  • Résidences secondaires

    1,2 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Marcq-en-Barœul

Source INSEE

Évolution de la population

+2,9 % en hausse

Depuis 2016 : 38 805 → 39 943 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 18,3 %
  • 15 à 44 ans 36,4 %
  • 45 à 59 ans 19,2 %
  • 60 ans et plus 26,1 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Marcq-en-Barœul

Source BPE · INSEE

Enseignement

29 établissements scolaires

≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 15
  • Écoles maternelles 5
  • Lycées 5
  • Collèges 4

Transports

Gare la plus proche
~3 km · Wasquehal
Aéroport le plus proche
Lille-Lesquin · ~13 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

353 professionnels de santé

≈ 8,8 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 53
  • Chirurgiens-dentistes 39
  • Pharmacies 11
  • Laboratoires d'analyses 3
  • Hôpitaux / cliniques 1
Afficher 8 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 92
  • Infirmiers 70
  • Psychologues 44
  • Pédicures-podologues 16
  • Diététiciens 11
  • Sages-femmes 9
  • Ergothérapeutes 2
  • Psychomotriciens 2

Commerces

135 commerces et services

≈ 3,4 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).

  • Restaurants 108
  • Boulangeries 20
  • Supermarchés / hypermarchés 4
  • Supérettes 2
  • Grandes surfaces spécialisées 1

Sports & loisirs

21 équipements sportifs

≈ 0,5 / 1 000 hab sous-doté

  • Stades et terrains 11
  • Gymnases / salles multisports 7
  • Tennis 2
  • Piscines 1

Culture

3 lieux culturels

≈ 0,1 / 1 000 hab sous-doté

  • Cinémas 1
  • Conservatoires 1
  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Marcq-en-Barœul

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    97,1 % des locaux

  • Locaux éligibles

    21 862

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    22 526

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Marcq-en-Barœul (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 15 étab.

    128

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 4 étab.

    135,3

    Référence nationale : 106,2

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Lycées 5 étab.

    132,7

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 736 présents · 4 collèges
    Réussite
    94,9 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    90,2 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 744 présents · 4 lycées
    Réussite
    94,5 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    79,2 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Marcq-en-Barœul

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 59

  • Cambriolages Au-dessus

    ≈ 0,8 pour 100 logements/an

    158 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Sous la moyenne

    ≈ 1,9 pour 1 000 habitants/an

    75 victimes en 2025

  • Vols sans violence Proche

    ≈ 8 pour 1 000 habitants/an

    321 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 9,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    25 259 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Marcq-en-Barœul

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,1 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
LESAFFRE (Société Industrielle)
Combustion · Autorisation
Installation classée
1,7 km
ROQUETTE TEXTILES
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,7 km
UIOM Wasquehal
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,4 km
LIL' Healthcare ( ex TYCO ) ONTEX SANTE
Traitement de fibres (battage, cardage, lavage, etc.) · Autorisation
Installation classée
2,5 km
ONDUCLAIR
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,7 km
SONOCO PAPER FRANCE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,7 km
CNH INDUSTRIAL FRANCE
Chauffage (procédé de) fluide caloporteur organique combustible · Autorisation
Installation classée
2,7 km
GRANDES MALTERIES MODERNES
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,8 km
ROZENDAAL
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,8 km
DICKSON CONSTANT
Combustion · Autorisation
Installation classée
3,1 km
RHODIA OPERATIONS SAS
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,2 km
UNIVAR
Quantité susceptible d'être présente · Autorisation
Installation classée
3,2 km
Trois Suisses France
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,3 km
LA VOIX DU NORD
Combustion · Autorisation
Installation classée
3,4 km
HEINEKEN ENTREPRISE
Stockage bois déclaré · Autorisation
Installation classée
3,4 km
SIG MARQUETTE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,5 km
TAPISIFT
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,5 km
VG GOOSSENS
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,6 km
+ 32 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
juin 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Marcq-en-Barœul, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Marcq-en-Barœul

Source DVF

  • Prix médian

    3 655 €/m²

  • Appartements

    3 377 €/m²

  • Maisons

    3 945 €/m²

Médiane sur 1 155 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 33 330 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,1 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 8 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Marcq-en-Barœul — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    15,5 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 12,7 et 19,0 €/m²

  • Maison

    14,6 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 10,5 et 20,3 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Marcq-en-Barœul · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Marcq-en-Barœul

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Marcq-en-Baroeul

Maire : Loïc CATHELAIN (depuis 2026)

103 avenue Foch 59700 Marcq-en-Baroeul
03 20 45 45 45
mairie@marcq-en-baroeul.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Vendredi 08:30–12:00, 13:30–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 76,62 %(16 061 voix)
  • Marine LE PEN 23,38 %(4 900 voix)

29 595 inscrits · 20 961 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • SERVIR L'AVENIR AVEC LOÏC CATHELAIN LDVD 70,43 %

    37 sièges

  • MARCQ ENSEMBLE ÉCOLOGISTE ET SOLIDAIRE LUG 18,31 %

    4 sièges

29 969 inscrits · 15 572 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Marcq-en-Barœul (59) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Marcq-en-Barœul : ce qu'il faut retenir

Habiter à Marcq-en-Barœul, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 39 943 habitants (2 845 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Marcq-en-Barœul revient à compter autour de 3 655 €/m², soit environ 8 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Marcq-en-Barœul se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, au-dessus pour les cambriolages, selon les données SSMSI 2025.

À Marcq-en-Barœul, le loyer moyen estimé tourne autour de 15,5 €/m² pour un appartement et 14,6 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Marcq-en-Barœul.

Pour une famille, les écoles de Marcq-en-Barœul présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Marcq-en-Barœul gagne des habitants (+2,9 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Marcq-en-Barœul reste une ville animée, avec une offre de commerces et de services dans la moyenne des villes de sa taille.

Côté numérique, Marcq-en-Barœul est très largement raccordable à la fibre (97,1 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Marcq-en-Barœul

Quel est le prix au m² à Marcq-en-Barœul ?
Le prix médian observé est de 3 655 €/m² (3 377 €/m² pour un appartement, 3 945 €/m² pour une maison), calculé sur 1 155 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Marcq-en-Barœul ?
À Marcq-en-Barœul, le loyer moyen estimé est d'environ 15,5 €/m² pour un appartement et 14,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Marcq-en-Barœul ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Marcq-en-Barœul, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, au-dessus pour les cambriolages, dans la moyenne pour les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Marcq-en-Barœul ?
En agrégeant les établissements de Marcq-en-Barœul : 94,9 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 94,5 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Marcq-en-Barœul gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Marcq-en-Barœul a progressé de 2,9 % (38 805 → 39 943 habitants, source INSEE).
Marcq-en-Barœul est-elle éligible à la fibre ?
97,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Marcq-en-Barœul (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Marcq-en-Barœul est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Marcq-en-Barœul, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Marcq-en-Barœul ?
On recense notamment 29 établissements scolaires, 353 professionnels de santé, 135 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Marcq-en-Barœul ?
À Marcq-en-Barœul, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,2 % des logements (source INSEE, base Logement).
Marcq-en-Barœul est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Marcq-en-Barœul une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Marcq-en-Barœul ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Marcq-en-Barœul et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Marcq-en-Barœul ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Marcq-en-Barœul

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Marcq-en-Barœul, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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