Verdict commune

Habiter à Espira-de-l'Agly · 66

4 écoles · 2 arrêts · 12 commerces · 19 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Espira-de-l'Agly

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES LAURIERS ROSES, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DU SACRE-COEUR, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN ALIO, COLLEGE PRIVE NOTRE-DAME-DES-ANGES

Transports

2 arrêts et gares

GOUNA LUC, ABAD JEAN

Santé

19 professionnels de santé

CENTRE MUNICIPAL DE SANTÉ D'ESPIRA DE L'AGLY, ANTOINE D'AMATO, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, LAETITIA MEUNIER EVERT, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, ERIK LANNES, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, CLEMENCE DE BESOMBES SINGLA, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, CHARLOTTE BEAUJOUAN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

12 commerces et services

VSL DISTRIBUTION, SAS MARC-AURELE, RODRIGUEZ THIERRY, BOULANGERIE PATISSERIE DE L'AGLY, PICORNELL MARINA, ETABLISSEMENTS A. MERCIER

Sports & loisirs

18 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF RUE PIERRE BONYULS POUCHES, COMPLEXE SPORTIF RUE PIERRE BONYULS POUCHES, INSTITUTION NOTRE DAME DES ANGES, STADE PORTES DE L'AGLY, COMPLEXE SPORTIF RUE PIERRE BONYULS POUCHES, INSTITUTION NOTRE DAME DES ANGES

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Espira-de-l'Agly · 66

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Espira-de-l'Agly

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Espira-de-l'Agly

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Aucune installation classée recensée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
980 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 2022
Sécheresse
nov. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2011
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Espira-de-l'Agly

Source DVF

Prix médian observé : 1 899 €/m² · appartements 1 234 €/m² · maisons 2 086 €/m².

Médiane sur 86 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Espira-de-l'Agly

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Espira-de-l'Agly, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Espira-de-l'Agly

Quel est le prix au m² à Espira-de-l'Agly ?
Le prix médian observé est de 1 899 €/m² (1 234 €/m² pour un appartement, 2 086 €/m² pour une maison), calculé sur 86 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Espira-de-l'Agly est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Espira-de-l'Agly, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Espira-de-l'Agly ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 19 professionnels de santé, 12 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Espira-de-l'Agly ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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