Verdict commune

Habiter à Grand-Fougeray · 35

2 écoles · 14 commerces · 23 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Grand-Fougeray

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE ANNE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GASTON TARDIF

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

23 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER GRAND-FOUGERAY, MAISON DE SANTE PLURIPROFESSIONNELLE DU GRAND FOUGERAY, YON VENG LY, MÉDECIN, ROSALIE MACÉ, MÉDECIN, CHRISTIAN LABBE, CHIRURGIEN-DENTISTE, PIERRE JEUDY, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

14 commerces et services

GRANDIS, CHARCUTERIE DES 3 RIVIERES, BOUCHERIE VILBOUX ROUSSEL, PAITIER YVONNE, L'ILLE AUX PAINS, TY GWEN

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, LES CARRIERES, TERRAIN MULTISPORT, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE GRAND FOUGERAY

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Grand-Fougeray · 35

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Grand-Fougeray

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Grand-Fougeray

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ITM LOG ALIMENTAIRE INTERNATIONAL
Stockage bois déclaré · Autorisation
SEVESO seuil bas
86 m
ETCHE STOCK
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
541 m
SMICTOM DES PAYS DE VILAINE
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
708 m
LODI
Entrepot déclaré · Autorisation
SEVESO seuil bas
747 m
CADECAP INDUSTRIE BRETAGNE
Emploi de matières abrasives · Autorisation
Installation classée
923 m
GAEC DE LA GRANDE HURLAIS
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
984 m
LAHAYE PACKAGING
Autres régimes
Installation classée
1,0 km
Eoliennes de Grand Fougeray SARL
Eoliennes de + de 50 m · Autorisation
Installation classée
1,1 km
GAGEOT Loïc
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
LUG
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2008
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Grand-Fougeray

Source DVF

Prix médian observé : 1 450 €/m² · appartements 3 176 €/m² · maisons 1 450 €/m².

Médiane sur 53 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Grand-Fougeray

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Grand-Fougeray, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Grand-Fougeray

Quel est le prix au m² à Grand-Fougeray ?
Le prix médian observé est de 1 450 €/m² (3 176 €/m² pour un appartement, 1 450 €/m² pour une maison), calculé sur 53 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Grand-Fougeray est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Grand-Fougeray, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Grand-Fougeray ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 23 professionnels de santé, 14 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Grand-Fougeray ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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