Quel est le prix au m² à L'Hermitage ?

Le prix médian observé est de 2 638 €/m² (2 913 €/m² pour un appartement, 2 531 €/m² pour une maison), calculé sur 96 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

L'Hermitage est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À L'Hermitage, les risques officiels recensés sont : inondation, risque industriel (PPRT), 18 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à L'Hermitage ?

On recense notamment 3 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 31 professionnels de santé, 15 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à L'Hermitage (35) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à L'Hermitage

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ECOLE PUBLIQUE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST JOSEPH, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EUGENE ALLANIC

Transports

4 arrêts et gares

GAIGNOUX ERIC, XELL TAXIS, M-DRIVER, L'HERMITAGE MORDELLES

Santé

31 professionnels de santé

MSP LA FLUME SANTE, LENA FEREY, PSYCHOLOGUE, MEGANE LE ROY, PSYCHOLOGUE, FABRICE LE FEVRE, MÉDECIN, LOU CADY, MÉDECIN, FABIENNE PELE, MÉDECIN

Commerces

15 commerces et services

HERMIDIS, KARIMI HAKIM, LE TERROIR D'ANTAN, LES SAVEURS DE MARIE-CLAUDE, MAISON THOMASSET, MOUSNIER ANNE

Sports & loisirs

9 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

L'Hermitage · 35

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de L'Hermitage

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à L'Hermitage

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

TRISKALIA

Autres régimes

Installation classée

179 m

SOCIETE LAITIERE DE L'HERMITAGE

Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Autorisation

Installation classée

454 m

KERAVIS ERTP

Centrale d'enrobage à chaud · Enregistrement

Installation classée

682 m

CHLOELINA (MAXXILOT)

Stockage de pneumatiques · Enregistrement

Installation classée

881 m

EARL CHOUAN

Non ICPE

Installation classée

932 m

HYDRACHIM

Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation · Autorisation

SEVESO seuil haut

977 m

JEANTIL

Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Enregistrement

Installation classée

983 m

FERTIBERIA France

Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation

SEVESO seuil haut

1,0 km

MARC SA ENVIRONNEMENT

déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Enregistrement

Déchetterie

1,0 km

GAEC FERME DU CHATELIER

Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement

Installation classée

1,3 km

+ 4 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.