Verdict commune

Habiter à La Chapelle-Montlinard · 18

Village · 3 commerces · population en hausse (+2,5 %)

Vivre ou s'installer à La Chapelle-Montlinard : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    490

  • Densité

    29 hab/km²

  • Propriétaires

    90,4 %

  • Locataires

    8,8 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    12,7 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de La Chapelle-Montlinard

Source INSEE

Évolution de la population

+2,5 % en hausse

Depuis 2016 : 478 → 490 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 14,7 %
  • 15 à 44 ans 25,1 %
  • 45 à 59 ans 20,4 %
  • 60 ans et plus 39,8 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à La Chapelle-Montlinard

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche
La Charité-sur-Loire · ~3 km
Collège le plus proche
La Charité-sur-Loire · ~3 km
Lycée le plus proche
Fourchambault · ~20 km

Distances à vol d'oiseau.

Aucun équipement recensé

Transports

Grande ville la plus proche
Nevers · ~25 km
Gare la plus proche
~3 km · La Charité-sur-Loire

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

3 commerces et services

≈ 6,1 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

  • Restaurants 3

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

≈ 4,1 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Tennis 1
  • Stades et terrains 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à La Chapelle-Montlinard

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    97,8 % des locaux

  • Locaux éligibles

    364

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    372

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à La Chapelle-Montlinard

Source SSMSI

La Chapelle-Montlinard compte 490 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Cher) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de La Chapelle-Montlinard.

Échelle : département 18

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,9 pour 100 logements/an (secteur)

    1 673 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    688 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 562 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 476 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à La Chapelle-Montlinard

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
non disponible
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,3 km
SABLES GRAVIERS ET TRANSPORTS SIROT
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
3,8 km
SABLIERE DE L'ILE AU PAGE SNC
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,8 km
MERLOT TP
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
3,8 km
NUAGE INCINERATION
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
4,0 km
COM COM LES BERTRANGES
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
4,0 km
+ 14 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2019
Sécheresse
déc. 2003
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à La Chapelle-Montlinard, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à La Chapelle-Montlinard

Source DVF

  • Prix médian

    714 €/m²

  • Maisons

    714 €/m²

Médiane sur 13 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 26 790 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 8,6 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 2 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à La Chapelle-Montlinard — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~7,8 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,4 et 9,5 €/m²

  • Maison

    ~6,7 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 5,3 et 8,5 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

La Chapelle-Montlinard · 18

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Chapelle-Montlinard

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - La Chapelle-Montlinard

Maire : Jean-Paul RACLIN (depuis 2026)

31 route du Canal 18140 La Chapelle-Montlinard
02 48 79 54 40
mairielachapelle@orange.fr

Horaires d'ouverture

  • Lundi 14:00–17:30
  • Mardi-Jeudi 08:30–12:00, 13:00–17:30
  • Vendredi 08:30–12:00, 13:00–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 47,92 %(127 voix)
  • Marine LE PEN 52,08 %(138 voix)

396 inscrits · 265 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Vivons Capélinardiens 55,07 %

    9 sièges

  • Plus belle La Chapelle 44,93 %

    2 sièges

384 inscrits · 296 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

La Chapelle-Montlinard (18) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à La Chapelle-Montlinard : ce qu'il faut retenir

Habiter à La Chapelle-Montlinard, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 490 habitants (29 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à La Chapelle-Montlinard reste relativement abordable : autour de 714 €/m², soit environ 2 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.

À La Chapelle-Montlinard, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à La Chapelle-Montlinard, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 7,8 €/m² pour un appartement et 6,7 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, La Chapelle-Montlinard gagne des habitants (+2,5 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, La Chapelle-Montlinard se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.

Côté numérique, La Chapelle-Montlinard est très largement raccordable à la fibre (97,8 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur La Chapelle-Montlinard

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Montlinard ?
Le prix médian observé est de 714 €/m² (714 €/m² pour une maison), calculé sur 13 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à La Chapelle-Montlinard ?
Trop peu d'annonces à La Chapelle-Montlinard pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 7,8 €/m² pour un appartement et 6,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
La Chapelle-Montlinard gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de La Chapelle-Montlinard a progressé de 2,5 % (478 → 490 habitants, source INSEE).
La Chapelle-Montlinard est-elle éligible à la fibre ?
97,8 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à La Chapelle-Montlinard (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
La Chapelle-Montlinard est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Chapelle-Montlinard, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Chapelle-Montlinard ?
On recense notamment 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à La Chapelle-Montlinard ?
À La Chapelle-Montlinard, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 12,7 % des logements (source INSEE, base Logement).
La Chapelle-Montlinard est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de La Chapelle-Montlinard une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à La Chapelle-Montlinard ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de La Chapelle-Montlinard et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de La Chapelle-Montlinard ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à La Chapelle-Montlinard

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Chapelle-Montlinard, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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