Verdict commune

Habiter à La Guerche-sur-l'Aubois · 18

3 écoles · 1 arrêt · 18 commerces · 22 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à La Guerche-sur-l'Aubois

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CENTRE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE GENEVOIX, COLLEGE CLAUDE DEBUSSY

Transports

1 arrêts et gares

LA GUERCHE SUR L'AUBOIS

Santé

22 professionnels de santé

MAISON DE SANTE PLURIDISCIPLINAIRE LA GUERCHE SUR L' AUBOIS, AMANDINE BRAS, DIÉTÉTICIEN, BERNARD GUILLAUME, MÉDECIN, DOMINIQUE ROUANET, MÉDECIN, BERNARD NAULET, CHIRURGIEN-DENTISTE, SABINE PACAUT, SAGE-FEMME

Commerces

18 commerces et services

SEDECREM, SOCOPEL, BOURNIER MICHELLE, FRANCE CHRISTINE, O P'TIT + GUERCHOIS, HUTEAU MICHEL

Sports & loisirs

17 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, AMICALE PETANQUE GUERCHOISE ET TIR A L'ARC, COMPLEXE SPORTIF, ECURIE DE L'AUBOIS, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE JEAN-PAUL ROUSSILLOT

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

La Guerche-sur-l'Aubois · 18

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Guerche-sur-l'Aubois

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à La Guerche-sur-l'Aubois

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SA GARAGE SAINTE VALIERE-Daniel FOUCAULT
Autres régimes
Installation classée
196 m
SARL TRAIDIB
Autres régimes
Installation classée
196 m
ARBAULT Roger
Autres régimes
Installation classée
196 m
SAPLAC
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
545 m
GKN- STROMAG FRANCE
Supérieure à 1 000 kW · Enregistrement
Installation classée
1,2 km
SARL TRAIDIB
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
EMAG Salach GmbH Succursale France
Autres régimes
Installation classée
1,6 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2020
Sécheresse
avr. 2019
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
mai 2001
Inondations Remontée Nappe
mai 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à La Guerche-sur-l'Aubois

Source DVF

Prix médian observé : 767 €/m² · appartements 1 131 €/m² · maisons 767 €/m².

Médiane sur 85 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à La Guerche-sur-l'Aubois

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Guerche-sur-l'Aubois, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur La Guerche-sur-l'Aubois

Quel est le prix au m² à La Guerche-sur-l'Aubois ?
Le prix médian observé est de 767 €/m² (1 131 €/m² pour un appartement, 767 €/m² pour une maison), calculé sur 85 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
La Guerche-sur-l'Aubois est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Guerche-sur-l'Aubois, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Guerche-sur-l'Aubois ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 22 professionnels de santé, 18 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de La Guerche-sur-l'Aubois ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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