Verdict commune

Habiter à Saint-Amand-Montrond · 18

17 écoles · 3 arrêts · 112 commerces · 100 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Amand-Montrond

Source BPE · INSEE

Enseignement

17 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES BUISSONNETS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MALLARD, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH JEANNE D ARC, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE VERNET, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES BUISSONNETS, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARCEAU

Transports

3 arrêts et gares

BELFKIH HASSAN, TAXIS PRINET, BEN ALI KAMEL

Santé

100 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER, CLINIQUE DES GRAINETIERES, CENTRE HOSPITALIER, CENTRE DE CURE MEDICALE POUR PERSONNES AGEES, ETABLISSEMENT DE SOINS DE LONGUE DUREE, CENTRE HOSPITALIER

Commerces

112 commerces et services

AMANDIS, SAMDIS, VERMAND, EXPRESSAMAND, ACTION FRANCE, GASAL

Sports & loisirs

47 équipements sportifs

CENTRE BALNEO LUDIQUE, BOULODROME, COMPLEXE DE TENNIS JEAN DE CONTI, PETANQUE, CITY STADE DIDIER GERBAUD, CAMPING DE LA ROCHE

Culture

3 lieux culturels

LE MODERNE, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE, MUSÉE SAINT-VIC

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Amand-Montrond · 18

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Amand-Montrond

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Amand-Montrond

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Vallée du Cher)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
EURL CHARLOT LAGARDE
Autres régimes
Installation classée
168 m
APEI L'ARTISANERIE
Autres régimes
Installation classée
168 m
SMIRTOM DU SAINT AMANDOIS
Non ICPE
Installation classée
168 m
SOCIETE CHAUSSURES LABELLE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
168 m
Centre Electrique Entreprise
Autres régimes
Installation classée
168 m
SMIRTOM DU ST AMANDOIS
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
168 m
SOCIETE NOUVELLE CLERC
Non ICPE
Installation classée
168 m
ALMAR SUEDMETALL GROUP FRANCE
Autres régimes
Installation classée
473 m
IMPRIMERIE BUSSIERE
Autres régimes
Installation classée
713 m
BIJOUTERIES DE ST AMAND MONTROND
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
880 m
+ 11 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,4 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,4 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2019
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Amand-Montrond

Source DVF

Prix médian observé : 972 €/m² · appartements 856 €/m² · maisons 984 €/m².

Médiane sur 342 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Amand-Montrond

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Amand-Montrond, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Amand-Montrond

Quel est le prix au m² à Saint-Amand-Montrond ?
Le prix médian observé est de 972 €/m² (856 €/m² pour un appartement, 984 €/m² pour une maison), calculé sur 342 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Amand-Montrond est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Amand-Montrond, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Amand-Montrond ?
On recense notamment 17 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 100 professionnels de santé, 112 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Amand-Montrond ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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