Verdict commune

Habiter à Vierzon · 18

40 écoles · 11 arrêts · 165 commerces · 169 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Vierzon

Source BPE · INSEE

Enseignement

40 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PUITS BERTEAU, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE COLOMBIER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MAURICE CARON, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOURGNEUF, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CLAUDE TETARD(FORGES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JOLIOT CURIE

Transports

11 arrêts et gares

LEBAN OLIVIER, CHRISTOPHE TAXI, SIMON CYRILLE, NZAU DRIVER A.G., TAXI KML, VIROLLE GUILLAUME

Santé

169 professionnels de santé

CH DE VIERZON, CH DE VIERZON SITE LA NOUE, USLD CH VIERZON, MAISON DE SANTE POUR MALADIES MENTALES LA GAILLARDIERE, CH DE VIERZON, CH DE VIERZON

Commerces

165 commerces et services

HORIZONS 1000, PAVY, AQUA BERRY PISCINE, CLAIRANNE, EXPAN VIERZON, VIERZON DISTRIBUTION

Sports & loisirs

80 équipements sportifs

PISCINE CHARLES MOREIRA, TERRAIN DE LA GENETTE, PETANQUE DE CHAILLOT, COMPLEXE DU BOIS D'YEVRE, SITE ENTREPOSE (PETANQUE), SALLE GODARD

Culture

6 lieux culturels

CINE LUMIERE, CONSERVATOIRE, MEDIATHÈQUE MUNICIPALE, MICRO-FOLIE VIERZON, MUSÉE MUNICIPAL - FOURS BANAUX, THÉÂTRE MAC NAB

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Vierzon · 18

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Vierzon

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Vierzon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Vallée de l'Yèvre)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
HERVE SOCHARD
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
444 m
DADA
Non ICPE
Installation classée
444 m
HYPER U VIERZON
Autres régimes
Installation classée
444 m
HEIDELBERG MATERIALS FRANCE GRANULATS
Autres régimes
Installation classée
444 m
Inconnu
Non ICPE
Installation classée
444 m
Centre Technique Automobile
Non ICPE
Installation classée
444 m
AKAD CONSULTING
Autres régimes
Installation classée
444 m
MUNTSCH
Non ICPE
Installation classée
444 m
BERRICHONS AUTOS
Non ICPE
Installation classée
444 m
INTERCUIR EUROPE
Non ICPE
Installation classée
444 m
+ 24 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2019
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2011
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Vierzon

Source DVF

Prix médian observé : 885 €/m² · appartements 863 €/m² · maisons 891 €/m².

Médiane sur 832 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Vierzon

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Vierzon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Vierzon

Quel est le prix au m² à Vierzon ?
Le prix médian observé est de 885 €/m² (863 €/m² pour un appartement, 891 €/m² pour une maison), calculé sur 832 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Vierzon est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Vierzon, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 19 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Vierzon ?
On recense notamment 40 établissements scolaires, 11 arrêts et gares, 169 professionnels de santé, 165 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Vierzon ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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