Verdict commune

Habiter à La Chapelle-Saint-Ursin · 18

Village · 2 écoles · 7 commerces · 15 professionnels de santé · population en hausse (+6,1 %)

Vivre ou s'installer à La Chapelle-Saint-Ursin : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    3 687

  • Densité

    471 hab/km²

  • Propriétaires

    81,5 %

  • Locataires

    17,6 %

  • Logements sociaux

    7,5 %

  • Résidences secondaires

    0,6 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de La Chapelle-Saint-Ursin

Source INSEE

Évolution de la population

+6,1 % en hausse

Depuis 2016 : 3 475 → 3 687 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 17,9 %
  • 15 à 44 ans 30,5 %
  • 45 à 59 ans 21,2 %
  • 60 ans et plus 30,5 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à La Chapelle-Saint-Ursin

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Bourges · ~6 km
Lycée le plus proche
Le Subdray · ~4 km

Distances à vol d'oiseau.

2 établissements scolaires

≈ 0,5 / 1 000 hab sous-doté

  • Écoles maternelles 1
  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Bourges · ~7 km
Gare la plus proche
~6 km · Marmagne

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

15 professionnels de santé

≈ 4,1 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 3
  • Chirurgiens-dentistes 2
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 4
  • Masseurs-kinésithérapeutes 3
Afficher 1 sous-type de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Psychologues 2

Commerces

7 commerces et services

≈ 1,9 / 1 000 hab sous-doté

Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).

  • Restaurants 5
  • Supermarchés / hypermarchés 1
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

≈ 1,9 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 3
  • Tennis 2
  • Gymnases / salles multisports 2

Culture

1 lieux culturels

≈ 0,3 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à La Chapelle-Saint-Ursin

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    99 % des locaux

  • Locaux éligibles

    2 015

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    2 035

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de La Chapelle-Saint-Ursin (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    114,2

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à La Chapelle-Saint-Ursin

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 18

  • Cambriolages Au-dessus

    ≈ 1 pour 100 logements/an

    17 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    688 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 562 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 476 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à La Chapelle-Saint-Ursin

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,6 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
SAS VIA LOGISTIQUESEVESO seuil haut
Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses · Autorisation
825 m
RECTICEL INSULATION SASSEVESO seuil bas
Chauffage (procédé de) fluide caloporteur organique combustible · Autorisation
1,4 km
MBDA France - site BSSEVESO seuil haut
Combustion · Autorisation
2,2 km
KNDS Ammo FranceSEVESO seuil haut
Supérieure à 1 000 kW · Autorisation
2,3 km
POLE POSITION
Stockage de pneumatiques alvéolaires ou expansés · Autorisation
Installation classée
480 m
REHAU TUBE S.A.
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
503 m
RIC ENVIRONNEMENT
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
503 m
TTREF BERRY (ex-URSIMMO)
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 · Autorisation
Installation classée
503 m
DYKA TUBE SAS
MATIERES PLASTIQUES, CAOUTCHOUC...(EMPLOI OU REEMPLOI) · Autorisation
Installation classée
717 m
PAPREC GRAND EST
stockage temporaire de déchets · Autorisation
Traitement déchets
946 m
ITM ALIMENTAIRE INTERNATIONAL
Combustion · Autorisation
Installation classée
1,1 km
PURFER
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Autorisation
Installation classée
1,3 km
SOUFFLET AGRICULTURE
Silos plats enregistré · Autorisation
Installation classée
1,4 km
SAS LOIRE ENTREPOTS TRANSPORT
Supérieure ou égale à 35 t · Autorisation
Installation classée
1,6 km
+ 22 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
546 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,2 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
954 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 2024
Sécheresse
déc. 2024
Sécheresse
juil. 2019
Sécheresse
juil. 2019
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à La Chapelle-Saint-Ursin, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à La Chapelle-Saint-Ursin

Source DVF

  • Prix médian

    1 693 €/m²

  • Appartements

    1 826 €/m²

  • Maisons

    1 693 €/m²

Médiane sur 75 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 28 310 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 6,1 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à La Chapelle-Saint-Ursin — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~11,5 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 8,4 et 15,7 €/m²

  • Maison

    9,7 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 7,5 et 12,4 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

La Chapelle-Saint-Ursin · 18

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Chapelle-Saint-Ursin

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - La Chapelle-Saint-Ursin

Maire : Jean-Marie VOLLOT (depuis 2026)

Place de l'Église 18570 La Chapelle-Saint-Ursin
02 48 23 21 00
mairie@lachapelle-saint-ursin.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 08:30–12:00, 13:30–17:30
  • Mardi 08:30–12:00, 16:00–17:30
  • Mercredi 08:30–12:00, 13:30–17:30
  • Jeudi 08:30–12:00, 16:00–17:30
  • Vendredi 08:30–12:00, 13:30–17:30
  • Samedi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 53,04 %(1 133 voix)
  • Marine LE PEN 46,96 %(1 003 voix)

3 056 inscrits · 2 136 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Ensemble pour La Chapelle LDVG 100 %

    27 sièges

3 112 inscrits · 1 344 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

La Chapelle-Saint-Ursin (18) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à La Chapelle-Saint-Ursin : ce qu'il faut retenir

Habiter à La Chapelle-Saint-Ursin, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 3 687 habitants (471 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à La Chapelle-Saint-Ursin reste relativement abordable : autour de 1 693 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, La Chapelle-Saint-Ursin se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, selon les données SSMSI 2025.

À La Chapelle-Saint-Ursin, le loyer moyen estimé tourne autour de 9,7 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à La Chapelle-Saint-Ursin.

Pour une famille, les écoles de La Chapelle-Saint-Ursin présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, La Chapelle-Saint-Ursin gagne des habitants (+6,1 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, La Chapelle-Saint-Ursin est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.

Côté numérique, La Chapelle-Saint-Ursin est très largement raccordable à la fibre (99 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur La Chapelle-Saint-Ursin

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Ursin ?
Le prix médian observé est de 1 693 €/m² (1 826 €/m² pour un appartement, 1 693 €/m² pour une maison), calculé sur 75 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à La Chapelle-Saint-Ursin ?
À La Chapelle-Saint-Ursin, le loyer moyen estimé est d'environ 9,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à La Chapelle-Saint-Ursin ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à La Chapelle-Saint-Ursin, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
La Chapelle-Saint-Ursin gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de La Chapelle-Saint-Ursin a progressé de 6,1 % (3 475 → 3 687 habitants, source INSEE).
La Chapelle-Saint-Ursin est-elle éligible à la fibre ?
99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à La Chapelle-Saint-Ursin (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
La Chapelle-Saint-Ursin est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Chapelle-Saint-Ursin, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), risque industriel (PPRT), 35 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Chapelle-Saint-Ursin ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 15 professionnels de santé, 7 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à La Chapelle-Saint-Ursin ?
À La Chapelle-Saint-Ursin, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,6 % des logements (source INSEE, base Logement).
La Chapelle-Saint-Ursin est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de La Chapelle-Saint-Ursin une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à La Chapelle-Saint-Ursin ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de La Chapelle-Saint-Ursin et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de La Chapelle-Saint-Ursin ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à La Chapelle-Saint-Ursin

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Chapelle-Saint-Ursin, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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