Quel est le prix au m² à La Chaussée-d'Ivry ?

Le prix médian observé est de 2 239 €/m² (2 275 €/m² pour une maison), calculé sur 32 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

La Chaussée-d'Ivry est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À La Chaussée-d'Ivry, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à La Chaussée-d'Ivry ?

On recense notamment 1 établissement scolaire, 4 arrêts et gares, 3 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à La Chaussée-d'Ivry (28) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à La Chaussée-d'Ivry

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCOIS COOLEN

Transports

4 arrêts et gares

COSTAZ MARCEL, AZRI KARIM, VCP 78, BOISSAIS LAURENT

Santé

3 professionnels de santé

VERONIQUE PUCHEU, INFIRMIER, MAJDA EL ASRI, INFIRMIER, LA CHAUSSÉE D'IVRY PÉRI

Commerces

6 commerces et services

SARL NICOLAS ROBIN, RANGEL NATHALIE, RT PRODUCTIONS ENERGIES, TRIGANO MYLENE, MODULO - LA CHAUSSEE-D'IVRY - PL. DE L'ÉGLISE

Sports & loisirs

5 équipements sportifs

LES TENNIS, LES TENNIS, GOLF PARC DE NANTILLY, STADE CAMILLE LACOUR, STADE CAMILLE LACOUR

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE LA CHAUSSÉE D'IVRY

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

La Chaussée-d'Ivry · 28

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Chaussée-d'Ivry

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à La Chaussée-d'Ivry

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

non disponible

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

VALREM

Non ICPE

Installation classée

1,4 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982

août 2020

Inondations et/ou Coulées de Boue

oct. 2018

Sécheresse

juil. 2003

Sécheresse

mars 2001

Inondations et/ou Coulées de Boue

déc. 1999

Mouvement de Terrain

Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à La Chaussée-d'Ivry

Source DVF

Prix médian observé : 2 239 €/m² · maisons 2 275 €/m².

Médiane sur 32 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à La Chaussée-d'Ivry

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Chaussée-d'Ivry, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur La Chaussée-d'Ivry

Quel est le prix au m² à La Chaussée-d'Ivry ?: Le prix médian observé est de 2 239 €/m² (2 275 €/m² pour une maison), calculé sur 32 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
La Chaussée-d'Ivry est-elle exposée à des risques naturels ?: Oui. À La Chaussée-d'Ivry, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Chaussée-d'Ivry ?: On recense notamment 1 établissement scolaire, 4 arrêts et gares, 3 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de La Chaussée-d'Ivry ?: Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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