Verdict commune

Habiter à La Guerche-de-Bretagne · 35

7 écoles · 2 arrêts · 45 commerces · 50 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à La Guerche-de-Bretagne

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SONIA DELAUNAY, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA PROVIDENCE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVELYNE BRISOU-PELLEN, COLLEGE DES FONTAINES, COLLEGE PRIVE ST JOSEPH, LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE STE THERESE

Transports

2 arrêts et gares

S.A.R.L. LESAGE LELIEVRE, VTC FRANCE EUROPE

Santé

50 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER LA GUERCHE DE BGNE, CENTRE HOSPITALIER LA GUERCHE DE BGNE, CMP LA GUERCHE I.04, MAISON DE SANTE DU PAYS GUERCHAIS, ANNE DION, PSYCHOMOTRICIEN, STEPHANIE LEGRAND, DIÉTÉTICIEN

Commerces

45 commerces et services

SAS VALLEE, LA GUERCHE DISTRIBUTION, LIDL, MAIER ALEXANDRU, BEHIERS-CHOUET, NECULA ELENA

Sports & loisirs

13 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE ET PLAY GROUND, COMPLEXE SPORTIF, STADE MUNICIPAL, STADE MUNICIPAL, PISCINE MUNICIPALE ET PLAY GROUND, STADE MUNICIPAL

Culture

2 lieux culturels

LE BRETAGNE, MÉDIATHÈQUE LA SALORGE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

La Guerche-de-Bretagne · 35

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Guerche-de-Bretagne

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à La Guerche-de-Bretagne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GAEC CORNEE
Autres régimes
Installation classée
87 m
GAEC MARIE
Autres régimes
Installation classée
87 m
CAM LA GUERCHE
Autres régimes
Installation classée
198 m
LETTRES & DECORS
Non ICPE
Installation classée
198 m
COMMUNE DE LA GUERCHE DE BRETAGNE
Non ICPE
Installation classée
198 m
SMICTOM SE (La Guerche de Bretagne)
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
416 m
LARIVIERE (SA) (la Guerche)
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
518 m
HEXAGONE (site n° 2)
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Enregistrement
Installation classée
721 m
GAEC MARIE
Autres régimes
Installation classée
853 m
GATINE VIANDES
Production d'aliments à partir de matières premières animales · Autorisation
Installation classée
856 m
+ 4 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à La Guerche-de-Bretagne

Source DVF

Prix médian observé : 1 399 €/m² · appartements 1 302 €/m² · maisons 1 442 €/m².

Médiane sur 120 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à La Guerche-de-Bretagne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Guerche-de-Bretagne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur La Guerche-de-Bretagne

Quel est le prix au m² à La Guerche-de-Bretagne ?
Le prix médian observé est de 1 399 €/m² (1 302 €/m² pour un appartement, 1 442 €/m² pour une maison), calculé sur 120 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
La Guerche-de-Bretagne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Guerche-de-Bretagne, les risques officiels recensés sont : 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Guerche-de-Bretagne ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 50 professionnels de santé, 45 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de La Guerche-de-Bretagne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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