Verdict commune

Habiter à La Richardais · 35

6 écoles · 40 commerces · 33 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à La Richardais

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANTOINE LAUNAY, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE ANNE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS BREHAULT, COLLEGE PRIVE SAINTE-MARIE, LIGUE DE BRETAGNE SAUVETAGE SECOURISME, ICARE

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

33 professionnels de santé

MSP LA RICHARDAIS, AUDE ARBADJI, PSYCHOLOGUE, FRANCOIS LE ROUX, MÉDECIN, BLANDINE WATINE, MÉDECIN, LAURENCE MARUELLE, MÉDECIN, JULIEN BOULIER, MÉDECIN

Commerces

40 commerces et services

LIDL, LA COOP BIO, KER DALE, NEAG 11, RICAR, PHIGAIA

Sports & loisirs

8 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, ECOLE NAUTIQUE DE LA RICHARDAIS

Culture

2 lieux culturels

EMERAUDE CINEMAS, MÉDIATHÈQUE L'ESTUAIRE - L'ÉTIER

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

La Richardais · 35

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Richardais

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur La Richardais

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à La Richardais

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ELECTRICITE DE FRANCE - Barrage de la Rance
Autres régimes
Installation classée
73 m
COMMUNAUTE DE COMMUNES COTE D'EMERAUDE
collecte de déchets dangereux-A · Autorisation
Traitement déchets
673 m
INTERMARCHE - SARL RICAR
Autres régimes
Installation classée
707 m
BRETECHE OUEST
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
CERA (SARL)
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
PARC ANIMALIER DE PORT BRETON
Présentation au public d’animaux d’espèces non domestiques · Autorisation
Installation classée
1,8 km
HYPRED (groupe Kersia)
Fabrication de produits phytosanitaires ou biocides · Autorisation
SEVESO seuil haut
2,0 km
AGRIPLAS
MATIERES PLASTIQUES, CAOUTCHOUC...(EMPLOI OU REEMPLOI) · Enregistrement
Installation classée
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
759 m
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
759 m
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
762 m
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
796 m
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
825 m
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
836 m
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
848 m
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,4 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,7 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,8 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
mai 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2008
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à La Richardais

Source DVF

Prix médian observé : 3 415 €/m² · appartements 4 168 €/m² · maisons 3 247 €/m².

Médiane sur 73 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à La Richardais

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Richardais, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur La Richardais

Quel est le prix au m² à La Richardais ?
Le prix médian observé est de 3 415 €/m² (4 168 €/m² pour un appartement, 3 247 €/m² pour une maison), calculé sur 73 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
La Richardais est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Richardais, les risques officiels recensés sont : 14 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Richardais ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 33 professionnels de santé, 40 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de La Richardais ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de l'Ille-et-Vilaine

← Toutes les villes de l'Ille-et-Vilaine