Verdict commune

Habiter à Labastide-d'Armagnac · 40

Village · 1 école · 5 commerces · 3 professionnels de santé · population en baisse (−0,9 %)

Vivre ou s'installer à Labastide-d'Armagnac : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    680

  • Densité

    21 hab/km²

  • Propriétaires

    75,9 %

  • Locataires

    22,9 %

  • Logements sociaux

    1,2 %

  • Résidences secondaires

    11,7 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Labastide-d'Armagnac

Source INSEE

Évolution de la population

−0,9 % en baisse

Depuis 2016 : 686 → 680 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 12,6 %
  • 15 à 44 ans 22,7 %
  • 45 à 59 ans 17,4 %
  • 60 ans et plus 47,3 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Labastide-d'Armagnac

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Villeneuve-de-Marsan · ~12 km
Lycée le plus proche
Gabarret · ~13 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 1,5 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles maternelles 1

Transports

Grande ville la plus proche
Mont-de-Marsan · ~28 km
Gare la plus proche
~29 km · Mont-de-Marsan

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

3 professionnels de santé

≈ 4,4 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 2

Commerces

5 commerces et services

≈ 7,4 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

  • Restaurants 4
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

≈ 2,9 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Tennis 1
  • Stades et terrains 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 1,5 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Labastide-d'Armagnac

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    91 % des locaux

  • Locaux éligibles

    554

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    609

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Labastide-d'Armagnac

Source SSMSI

Labastide-d'Armagnac compte 680 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Landes) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Labastide-d'Armagnac.

Échelle : département 40

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,4 pour 100 logements/an (secteur)

    1 142 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 082 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 7,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    3 068 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 267 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Labastide-d'Armagnac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Douze)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5,2 km
Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 5,2 km.
+ 5 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2022
Sécheresse
juin 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Labastide-d'Armagnac, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Labastide-d'Armagnac

Source DVF

  • Prix médian

    875 €/m²

  • Maisons

    875 €/m²

Médiane sur 17 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 24 070 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 14,5 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Labastide-d'Armagnac — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~11,0 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 8,7 et 13,8 €/m²

  • Maison

    ~8,0 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,1 et 10,4 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Labastide-d'Armagnac aux communes voisines

Localisation

Labastide-d'Armagnac · 40

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Labastide-d'Armagnac

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de Labastide-d'Armagnac

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur Labastide-d'Armagnac

Donner mon avis sur Labastide-d'Armagnac

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Labastide-d'Armagnac

Maire : Alain GAUBE (depuis 2026)

1 place Royale 40240 Labastide-d'Armagnac
05 58 44 81 06
mairie@labastide-armagnac.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Vendredi 09:00–12:00, 14:00–16:30
  • Samedi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 58,55 %(226 voix)
  • Marine LE PEN 41,45 %(160 voix)

528 inscrits · 386 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • BÂTISSONS L'AVENIR 100 %

    15 sièges

519 inscrits · 261 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer Labastide-d'Armagnac aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer Labastide-d'Armagnac avec…

Des comparatifs « Labastide-d'Armagnac ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

Labastide-d'Armagnac (40) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à Labastide-d'Armagnac : ce qu'il faut retenir

Habiter à Labastide-d'Armagnac, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 680 habitants (21 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Labastide-d'Armagnac reste relativement abordable : autour de 875 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À Labastide-d'Armagnac, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Labastide-d'Armagnac, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 11,0 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Côté démographie, la population de Labastide-d'Armagnac est orientée à la baisse (−0,9 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Labastide-d'Armagnac se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.

Côté numérique, Labastide-d'Armagnac est très largement raccordable à la fibre (91 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Labastide-d'Armagnac

Quel est le prix au m² à Labastide-d'Armagnac ?
Le prix médian observé est de 875 €/m² (875 €/m² pour une maison), calculé sur 17 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Labastide-d'Armagnac ?
Trop peu d'annonces à Labastide-d'Armagnac pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,0 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Labastide-d'Armagnac gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Labastide-d'Armagnac diminue : −0,9 % entre 2016 et 2022 (686 → 680 habitants, source INSEE).
Labastide-d'Armagnac est-elle éligible à la fibre ?
91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Labastide-d'Armagnac (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Labastide-d'Armagnac est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Labastide-d'Armagnac, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Labastide-d'Armagnac ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 3 professionnels de santé, 5 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Labastide-d'Armagnac ?
À Labastide-d'Armagnac, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 11,7 % des logements (source INSEE, base Logement).
Labastide-d'Armagnac est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Labastide-d'Armagnac une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Labastide-d'Armagnac ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Labastide-d'Armagnac et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Labastide-d'Armagnac ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Labastide-d'Armagnac

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Labastide-d'Armagnac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes des Landes

← Toutes les villes des Landes