Verdict commune

Habiter à Lachy · 51

Village · 1 commerce · population en hausse (+5,5 %)

Vivre ou s'installer à Lachy : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    347

  • Densité

    21 hab/km²

  • Propriétaires

    90,1 %

  • Locataires

    6,8 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    5 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Lachy

Source INSEE

Évolution de la population

+5,5 % en hausse

Depuis 2016 : 329 → 347 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 15,0 %
  • 15 à 44 ans 30,0 %
  • 45 à 59 ans 22,5 %
  • 60 ans et plus 32,6 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Lachy

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche
Charleville · ~5 km
Collège le plus proche
Sézanne · ~6 km
Lycée le plus proche
Sézanne · ~6 km

Distances à vol d'oiseau.

Aucun équipement recensé

Transports

Grande ville la plus proche
Châlons-en-Champagne · ~55 km
Gare la plus proche
~29 km · Romilly-sur-Seine

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

1 commerces et services

≈ 2,9 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

≈ 5,8 / 1 000 hab bien doté

  • Tennis 1
  • Stades et terrains 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Lachy

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    96,7 % des locaux

  • Locaux éligibles

    233

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    241

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Lachy

Source SSMSI

Lachy compte 347 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Marne) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Lachy.

Échelle : département 51

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)

    1 844 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 123 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 7,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    4 226 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    3 220 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Lachy

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,3 km
Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 4,3 km.
+ 4 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Lachy, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Lachy

Source DVF

  • Prix médian

    1 242 €/m²

  • Maisons

    1 242 €/m²

Médiane sur 8 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 29 120 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 7,8 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Lachy — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~9,5 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,7 et 11,7 €/m²

  • Maison

    ~8,0 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,2 et 10,3 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Lachy · 51

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Lachy

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Lachy

Maire : Christophe NERET (depuis 2026)

1 place de la Mairie 51120 Lachy
03 26 80 58 97
mairielachy@orange.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Mardi 17:30–19:00
  • Jeudi 17:30–19:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 46,89 %(98 voix)
  • Marine LE PEN 53,11 %(111 voix)

276 inscrits · 209 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • LACHY 100 %

    11 sièges

267 inscrits · 108 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Lachy (51) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Lachy : ce qu'il faut retenir

Habiter à Lachy, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 347 habitants (21 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Lachy reste relativement abordable : autour de 1 242 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Châlons-en-Champagne à ~55 km, gare la plus proche à ~29 km).

À Lachy, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Lachy, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,5 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Lachy gagne des habitants (+5,5 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Lachy garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Lachy est très largement raccordable à la fibre (96,7 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Lachy

Quel est le prix au m² à Lachy ?
Le prix médian observé est de 1 242 €/m² (1 242 €/m² pour une maison), calculé sur 8 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Lachy ?
Trop peu d'annonces à Lachy pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,5 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Lachy gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Lachy a progressé de 5,5 % (329 → 347 habitants, source INSEE).
Lachy est-elle éligible à la fibre ?
96,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Lachy (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Lachy est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Lachy, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Lachy ?
On recense notamment 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Lachy ?
À Lachy, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 5 % des logements (source INSEE, base Logement).
Lachy est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Lachy une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Lachy ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Lachy et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Lachy ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Lachy

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Lachy, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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