Verdict commune

Habiter à Le Mêle-sur-Sarthe · 61

Village · 3 écoles · 7 commerces · 14 professionnels de santé · population en baisse (−7,1 %)

Vivre ou s'installer à Le Mêle-sur-Sarthe : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    659

  • Densité

    1 063 hab/km²

  • Propriétaires

    46 %

  • Locataires

    51,1 %

  • Logements sociaux

    23,7 %

  • Résidences secondaires

    1,9 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Le Mêle-sur-Sarthe

Source INSEE

Évolution de la population

−7,1 % en baisse

Depuis 2016 : 709 → 659 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 13,0 %
  • 15 à 44 ans 26,8 %
  • 45 à 59 ans 20,6 %
  • 60 ans et plus 39,7 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Le Mêle-sur-Sarthe

Source BPE · INSEE

Enseignement

Lycée le plus proche
Mortagne-au-Perche · ~16 km

Distances à vol d'oiseau.

3 établissements scolaires

≈ 4,6 / 1 000 hab bien doté

  • Écoles élémentaires 2
  • Collèges 1

Transports

Grande ville la plus proche
Alençon · ~21 km
Gare la plus proche
~17 km · Sées

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

14 professionnels de santé

≈ 21 / 1 000 hab bien doté

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 2
  • Centres / maisons de santé 1
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 6
  • Masseurs-kinésithérapeutes 2
Afficher 1 sous-type de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Pédicures-podologues 2

Commerces

7 commerces et services

≈ 11 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

  • Boulangeries 4
  • Restaurants 2
  • Supérettes 1

Sports & loisirs

3 équipements sportifs

≈ 4,6 / 1 000 hab bien doté

  • Stades et terrains 2
  • Gymnases / salles multisports 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 1,5 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Le Mêle-sur-Sarthe

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    93,3 % des locaux

  • Locaux éligibles

    568

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    609

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Le Mêle-sur-Sarthe (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 2 étab.

    96,7

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 1 étab.

    102,6

    Référence nationale : 106,2

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 47 présents · 1 collège
    Réussite
    100 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    85,1 % · nat. 72,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Le Mêle-sur-Sarthe

Source SSMSI

Le Mêle-sur-Sarthe compte 659 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Orne) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Le Mêle-sur-Sarthe.

Échelle : département 61

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)

    861 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    703 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 161 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 657 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Le Mêle-sur-Sarthe

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Basse-Normandie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
non disponible
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 2,4 km
Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 2,4 km.
+ 3 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,7 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,7 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
Aucun arrêté de catastrophe naturelle recensé pour la commune.
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Le Mêle-sur-Sarthe, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Le Mêle-sur-Sarthe

Source DVF

  • Prix médian

    996 €/m²

  • Appartements

    735 €/m²

  • Maisons

    1 020 €/m²

Médiane sur 22 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 21 310 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 11,9 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Le Mêle-sur-Sarthe — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    7,3 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 5,5 et 9,6 €/m²

  • Maison

    ~8,1 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,4 et 10,2 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Le Mêle-sur-Sarthe aux communes voisines

Localisation

Le Mêle-sur-Sarthe · 61

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Le Mêle-sur-Sarthe

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Le Mêle-sur-Sarthe

Maire : Christine DESMORTIER (depuis 2026)

21 rue de Libcany 61170 Le Mêle-sur-Sarthe
02 33 81 21 91
mairie.lemelesursarthe@wanadoo.fr

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Mercredi 08:30–12:15
  • Jeudi 08:30–12:15, 17:00–19:00
  • Vendredi 09:00–12:15

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 58,38 %(195 voix)
  • Marine LE PEN 41,62 %(139 voix)

498 inscrits · 334 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • S'ENGAGER POUR LE MÊLE 66,77 %

    13 sièges

  • LE MÊLE-SUR-SARTHE, UNE ÉNERGIE COLLECTIVE ! 33,23 %

    2 sièges

534 inscrits · 319 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Le Mêle-sur-Sarthe (61) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Le Mêle-sur-Sarthe : ce qu'il faut retenir

Habiter à Le Mêle-sur-Sarthe, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 659 habitants (1 063 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.

Vivre à Le Mêle-sur-Sarthe reste relativement abordable : autour de 996 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.

À Le Mêle-sur-Sarthe, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

À Le Mêle-sur-Sarthe, le loyer moyen estimé tourne autour de 7,3 €/m² pour un appartement, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Le Mêle-sur-Sarthe.

Pour une famille, les écoles de Le Mêle-sur-Sarthe présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Le Mêle-sur-Sarthe est orientée à la baisse (−7,1 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Le Mêle-sur-Sarthe se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.

Côté numérique, Le Mêle-sur-Sarthe est très largement raccordable à la fibre (93,3 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Le Mêle-sur-Sarthe

Quel est le prix au m² à Le Mêle-sur-Sarthe ?
Le prix médian observé est de 996 €/m² (735 €/m² pour un appartement, 1 020 €/m² pour une maison), calculé sur 22 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Le Mêle-sur-Sarthe ?
À Le Mêle-sur-Sarthe, le loyer moyen estimé est d'environ 7,3 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Quels sont les résultats scolaires à Le Mêle-sur-Sarthe ?
En agrégeant les établissements de Le Mêle-sur-Sarthe : 100 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Le Mêle-sur-Sarthe gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Le Mêle-sur-Sarthe diminue : −7,1 % entre 2016 et 2022 (709 → 659 habitants, source INSEE).
Le Mêle-sur-Sarthe est-elle éligible à la fibre ?
93,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Le Mêle-sur-Sarthe (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Le Mêle-sur-Sarthe est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Le Mêle-sur-Sarthe, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort). Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Le Mêle-sur-Sarthe ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 14 professionnels de santé, 7 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Le Mêle-sur-Sarthe ?
À Le Mêle-sur-Sarthe, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,9 % des logements (source INSEE, base Logement).
Le Mêle-sur-Sarthe est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Le Mêle-sur-Sarthe une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Le Mêle-sur-Sarthe ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Le Mêle-sur-Sarthe et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Le Mêle-sur-Sarthe ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Le Mêle-sur-Sarthe

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Mêle-sur-Sarthe, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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