Verdict commune

Habiter à Le Mesnil-sur-Oger · 51

Village · 2 écoles · 5 commerces · population en baisse (−10,3 %)

Vivre ou s'installer à Le Mesnil-sur-Oger : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    1 001

  • Densité

    127 hab/km²

  • Propriétaires

    70,5 %

  • Locataires

    27,3 %

  • Logements sociaux

    16,2 %

  • Résidences secondaires

    1 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Le Mesnil-sur-Oger

Source INSEE

Évolution de la population

−10,3 % en baisse

Depuis 2016 : 1 116 → 1 001 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 16,7 %
  • 15 à 44 ans 28,6 %
  • 45 à 59 ans 25,1 %
  • 60 ans et plus 29,6 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Le Mesnil-sur-Oger

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Avize · ~4 km
Lycée le plus proche
Avize · ~4 km

Distances à vol d'oiseau.

2 établissements scolaires

≈ 2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles maternelles 1
  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Châlons-en-Champagne · ~27 km
Gare la plus proche
~12 km · Aÿ-Champagne

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

5 commerces et services

≈ 5 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 4
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

≈ 2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Tennis 1
  • Stades et terrains 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Le Mesnil-sur-Oger

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    99 % des locaux

  • Locaux éligibles

    691

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    698

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Le Mesnil-sur-Oger (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    92,8

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Le Mesnil-sur-Oger

Source SSMSI

Le Mesnil-sur-Oger compte 1 001 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Marne) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Le Mesnil-sur-Oger.

Échelle : département 51

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)

    1 844 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 123 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 7,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    4 226 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    3 220 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Le Mesnil-sur-Oger

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,6 km
Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 3,6 km.
+ 6 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
696 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
août 1997
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Le Mesnil-sur-Oger, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Le Mesnil-sur-Oger

Source DVF

  • Prix médian

    1 400 €/m²

  • Maisons

    1 400 €/m²

Médiane sur 29 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 28 010 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,2 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Le Mesnil-sur-Oger — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~9,1 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,4 et 11,1 €/m²

  • Maison

    ~8,0 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,1 et 10,5 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Le Mesnil-sur-Oger · 51

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Le Mesnil-sur-Oger

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Le Mesnil-sur-Oger

Maire : Alexandre CANIVET (depuis 2026)

2 place du Marché 51190 Le Mesnil-sur-Oger
03 26 57 51 98
secretariat@lemesnilsuroger.fr;comptabilite@lemesnilsuroger.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 08:30–12:30
  • Mardi 08:30–12:30, 13:30–17:30
  • Mercredi 08:30–12:30
  • Jeudi-Vendredi 08:30–12:30, 13:30–17:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 44,97 %(277 voix)
  • Marine LE PEN 55,03 %(339 voix)

840 inscrits · 616 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • AGIR ENSEMBLE POUR LE MESNIL-SUR-OGER 52,64 %

    12 sièges

  • LE MESNIL SUR OGER, AUJOURD'HUI ET DEMAIN 47,36 %

    3 sièges

796 inscrits · 530 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Le Mesnil-sur-Oger (51) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Le Mesnil-sur-Oger : ce qu'il faut retenir

Habiter à Le Mesnil-sur-Oger, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 001 habitants (127 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Le Mesnil-sur-Oger reste relativement abordable : autour de 1 400 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À Le Mesnil-sur-Oger, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Le Mesnil-sur-Oger, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,1 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Pour une famille, les écoles de Le Mesnil-sur-Oger présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Le Mesnil-sur-Oger est orientée à la baisse (−10,3 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Le Mesnil-sur-Oger garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Le Mesnil-sur-Oger est très largement raccordable à la fibre (99 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Le Mesnil-sur-Oger

Quel est le prix au m² à Le Mesnil-sur-Oger ?
Le prix médian observé est de 1 400 €/m² (1 400 €/m² pour une maison), calculé sur 29 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Le Mesnil-sur-Oger ?
Trop peu d'annonces à Le Mesnil-sur-Oger pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,1 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Le Mesnil-sur-Oger gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Le Mesnil-sur-Oger diminue : −10,3 % entre 2016 et 2022 (1 116 → 1 001 habitants, source INSEE).
Le Mesnil-sur-Oger est-elle éligible à la fibre ?
99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Le Mesnil-sur-Oger (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Le Mesnil-sur-Oger est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Le Mesnil-sur-Oger, les risques officiels recensés sont : 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Le Mesnil-sur-Oger ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 5 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Le Mesnil-sur-Oger ?
À Le Mesnil-sur-Oger, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1 % des logements (source INSEE, base Logement).
Le Mesnil-sur-Oger est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Le Mesnil-sur-Oger une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Le Mesnil-sur-Oger ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Le Mesnil-sur-Oger et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Le Mesnil-sur-Oger ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Le Mesnil-sur-Oger

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Mesnil-sur-Oger, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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