Verdict commune

Habiter à Le Soler · 66

7 écoles · 4 arrêts · 32 commerces · 71 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Le Soler

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCOISE DOLTO, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA BRESSOLA, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCOIS ARAGO, COLLEGE JULES VERNE, COLLEGE PRIVE POMPEU FABRA, IDEM ENSEIGNT SUPERIEUR

Transports

4 arrêts et gares

TAXIS LA SOLERIENNE, PRINCE KEVIN, LE SOLER

Santé

71 professionnels de santé

MEDIPOLE UNITE AUTO DIALYSE LE SOLER, ANNA BONAURE, PSYCHOMOTRICIEN, CHRISTINE BANESSY, DIÉTÉTICIEN, MICKAEL PLACE, DIÉTÉTICIEN, PIERRE LACLARE, DIÉTÉTICIEN, DORIANE ROURE, DIÉTÉTICIEN

Commerces

32 commerces et services

KAVIE, SOLER DIS, L'EPICERIE DE LOUISE, VERMOND TRAITEUR, LA P'TITE FOURNEE, PAVIDIS

Sports & loisirs

20 équipements sportifs

BOULODROME DES VIOLETTES, BOULODROME 1, COURT DE TENNIS, PONEY CLUB DU SOLER, ELEVAGE DU RIBERAL, PC ET CE DU HARAS DES CHENES

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE-MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE MARTIN VIVES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Le Soler · 66

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Le Soler

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Le Soler

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Le Soler

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ECL Entreprise Constructions de Lignes
Autres régimes
Installation classée
438 m
SYDETOM 66 LE SOLER-DECHETS VERTS
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,3 km
PERPIGNAN MEDITERRANEE METROPOLE CU
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
1,4 km
CHAUSSON MATERIAUX SA
Autres régimes
Installation classée
1,5 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
727 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,3 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2023
Sécheresse
déc. 2022
Sécheresse
janv. 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Le Soler

Source DVF

Prix médian observé : 2 319 €/m² · appartements 1 705 €/m² · maisons 2 365 €/m².

Médiane sur 180 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Le Soler

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Soler, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Le Soler

Quel est le prix au m² à Le Soler ?
Le prix médian observé est de 2 319 €/m² (1 705 €/m² pour un appartement, 2 365 €/m² pour une maison), calculé sur 180 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Le Soler est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Le Soler, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel moyen), 26 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Le Soler ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 71 professionnels de santé, 32 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Le Soler ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes des Pyrénées-Orientales

← Toutes les villes des Pyrénées-Orientales