Quel est le prix au m² à Le Theil-de-Bretagne ?

Le prix médian observé est de 1 827 €/m² (1 889 €/m² pour un appartement, 1 803 €/m² pour une maison), calculé sur 30 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Le Theil-de-Bretagne est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Le Theil-de-Bretagne, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 3 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Le Theil-de-Bretagne ?

On recense notamment 2 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 5 professionnels de santé, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Le Theil-de-Bretagne (35) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Le Theil-de-Bretagne

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ECOLE PUBLIQUE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE

Transports

3 arrêts et gares

TAXIS REBOURS NADIA, AUBIN ETIENNE, LE THEIL DE BRETAGNE

Santé

5 professionnels de santé

ELOISE FERRANTIN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, CHARLENE RIVIERE, INFIRMIER, MARIE TREBON, INFIRMIER, EHPAD RESIDENCE ALBERT AUBRY, ALSH EXTRA CROCQ VAC COESMES

Commerces

2 commerces et services

BRARD DI MARCO, HOLDING AJPM2

Sports & loisirs

3 équipements sportifs

STADE DES SPORTS, STADE DES SPORTS, SALLE DE MOTRICITÉ

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE INTERCOMMUNALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Le Theil-de-Bretagne · 35

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Le Theil-de-Bretagne

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Le Theil-de-Bretagne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

ROUXEL JACQUELINE

Autres régimes

Installation classée

392 m

AUBIN HERVE

Non ICPE

Installation classée

442 m

EARL LA HUPIERE

Autres régimes

Installation classée

538 m

EARL KER DEN

Autres régimes

Installation classée

539 m

ASMR

Traitement de surface · Enregistrement

Installation classée

589 m

DIOT FRANCOIS

Autres régimes

Installation classée

962 m

HASLE MARIE CLAUDE

Autres régimes

Installation classée

1,5 km

GAEC DES ILES

Autres régimes

Installation classée

1,5 km

GAEC DE LA SEICHE

Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement

Installation classée

1,6 km

GAEC LE BOIS BODIN

Autres régimes

Installation classée

1,6 km

+ 1 autre installation classée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982

déc. 1999

Mouvement de Terrain

déc. 1999

Inondations et/ou Coulées de Boue

oct. 1987

Tempête

Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Le Theil-de-Bretagne

Source DVF

Prix médian observé : 1 827 €/m² · appartements 1 889 €/m² · maisons 1 803 €/m².

Médiane sur 30 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Le Theil-de-Bretagne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Theil-de-Bretagne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Le Theil-de-Bretagne

Quel est le prix au m² à Le Theil-de-Bretagne ?: Le prix médian observé est de 1 827 €/m² (1 889 €/m² pour un appartement, 1 803 €/m² pour une maison), calculé sur 30 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Le Theil-de-Bretagne est-elle exposée à des risques naturels ?: Oui. À Le Theil-de-Bretagne, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 3 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Le Theil-de-Bretagne ?: On recense notamment 2 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 5 professionnels de santé, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Le Theil-de-Bretagne ?: Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de l'Ille-et-Vilaine

← Toutes les villes de l'Ille-et-Vilaine

Habiter à Le Theil-de-Bretagne · 35

Vie de quartier à Le Theil-de-Bretagne

Enseignement

Transports

Santé

Commerces

Sports & loisirs

Culture

Localisation

Avis des habitants de Le Theil-de-Bretagne

Donner mon avis sur Le Theil-de-Bretagne

Risques à Le Theil-de-Bretagne

Risques naturels

Sites industriels à proximité

Sols & sous-sol

Historique catastrophes naturelles

Détail par risque

Prix au m² à Le Theil-de-Bretagne

Avant de signer à Le Theil-de-Bretagne

Questions fréquentes sur Le Theil-de-Bretagne

Autres communes de l'Ille-et-Vilaine