Verdict commune

Habiter à Lécousse · 35

2 écoles · 1 arrêt · 35 commerces · 22 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Lécousse

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MONTAUBERT

Transports

1 arrêts et gares

ALLO CHR GALEINE

Santé

22 professionnels de santé

CYRIL LUCAS, PSYCHOLOGUE, RONAN GARNIER, MÉDECIN, ÉLÉONORE SALARDAINE, MÉDECIN, PETROS SKANDALIS, MÉDECIN, CELINE RONDEL, CHIRURGIEN-DENTISTE, CHRISTOPHE HOREL, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

35 commerces et services

TANSITHO, FOUGERES DISTRIBUTION, ROGER CHRISTOPHE, JPG 2013, LE FOURNIL DU PARC, SARL ALAMBIC

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

TENNIS CLUB FOUGERAIS, COMPLEXE SPORTIF P. DECOUBERTIN, COMPLEXE SPORTIF P. DECOUBERTIN, COMPLEXE SPORTIF P. DECOUBERTIN, COMPLEXE SPORTIF P. DECOUBERTIN, TENNIS CLUB FOUGERAIS

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE COMMUNAUTAIRE DE LÉCOUSSE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Lécousse · 35

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Lécousse

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Lécousse

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GAEC DE LA PELVAN
Elevages de volailles plus de 5000 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
379 m
GAEC DE LA CORNULAIS
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
379 m
ELIS Fougères - Les Lavandières
Combustion · Enregistrement
Installation classée
528 m
HORMETLI Ezden
Non ICPE
Installation classée
616 m
SECIRI Sedat
Non ICPE
Installation classée
879 m
FOUGERES DISTRIBUTION
Autres régimes
Installation classée
912 m
NAZART
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,0 km
BENOIT REMY
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
LECLERC
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
LAIGLE Albert
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
+ 7 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
928 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
973 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Lécousse

Source DVF

Prix médian observé : 2 015 €/m² · appartements 473 €/m² · maisons 2 021 €/m².

Médiane sur 80 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Lécousse

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Lécousse, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Lécousse

Quel est le prix au m² à Lécousse ?
Le prix médian observé est de 2 015 €/m² (473 €/m² pour un appartement, 2 021 €/m² pour une maison), calculé sur 80 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Lécousse est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Lécousse, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Lécousse ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 22 professionnels de santé, 35 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Lécousse ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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