Verdict commune

Habiter à Louvigné-du-Désert · 35

3 écoles · 22 commerces · 24 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Louvigné-du-Désert

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE JOVENCE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARIE LE TENSORER, CENTRE FORMATION APPRENTIS

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

24 professionnels de santé

CDS DE LOUVIGNE DU DESERT, PERRINE GAMBIER, DIÉTÉTICIEN, CLAUDE COADIC, CHIRURGIEN-DENTISTE, AUDE-CLAIRE BRUNET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, JOSIANE MONGODIN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, SAMUEL POMMEREUL, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

22 commerces et services

VANDIS, AITOVAHINE, SARL LA CHARCUTERIE DE CAMPAGNE, SARL LA FERM'ETTE, C3L, BOULANGERIE DU PRIEURE

Sports & loisirs

10 équipements sportifs

ECOLE DE DANSE ET BOULODROME, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, STADE JEAN PATIN, COMPLEXE SPORTIF

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE COMMUNAUTAIRE DE LOUVIGNÉ DU DÉSERT

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Louvigné-du-Désert · 35

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Louvigné-du-Désert

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Louvigné-du-Désert

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
LOUVIGNE CARRIERES (dépôt d'explosifs)
Autres régimes
Installation classée
136 m
SARL OEUFS COQUELIN
Elevages de plus de 30 000 volailles · Enregistrement
Installation classée
136 m
EARL LA ROULETIERE
Autres régimes
Installation classée
136 m
CMTP
Autres régimes
Installation classée
136 m
CARRIERES LOUVIGNE (dépôt d'explosifs)
Non ICPE
Installation classée
388 m
COYER Laurent
Autres régimes
Installation classée
528 m
LA GENERALE DU GRANIT
Autres régimes
Installation classée
528 m
NOURIENCE ex SN NOREA
Combustion · Autorisation
Installation classée
593 m
LAIZE BRUNO
Autres régimes
Installation classée
645 m
SMICTOM du PAYS DE FOUGERES
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
789 m
+ 11 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 1994
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 1987
Tempête
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Louvigné-du-Désert

Source DVF

Prix médian observé : 1 118 €/m² · appartements 1 037 €/m² · maisons 1 129 €/m².

Médiane sur 82 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Louvigné-du-Désert

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Louvigné-du-Désert, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Louvigné-du-Désert

Quel est le prix au m² à Louvigné-du-Désert ?
Le prix médian observé est de 1 118 €/m² (1 037 €/m² pour un appartement, 1 129 €/m² pour une maison), calculé sur 82 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Louvigné-du-Désert est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Louvigné-du-Désert, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Louvigné-du-Désert ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 24 professionnels de santé, 22 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Louvigné-du-Désert ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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