Verdict commune

Habiter à Maen Roch · 35

7 écoles · 29 commerces · 48 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Maen Roch

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACQUES PREVERT, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ANNE BOIVENT, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES VERNE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT, COLLEGE ANGELE VANNIER

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

48 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DES MARCHES DE BRETAGNE SITE SAINT BRICE, POLE DE SANTE DU COGLAIS, LAETITIA PRUDOR, PSYCHOLOGUE, CHRISTINE FROMONT CAILLON, PSYCHOLOGUE, LUCIE QUENTIN, MÉDECIN, AURELIE GOURDET, MÉDECIN

Commerces

29 commerces et services

C.I.B.L.E., LA BRUYERE, COQUELICOT, MAEN ROCH DISTRIBUTION, NOTRE PTITE BOUTIQUE, EURL MARIE BERTHELOT

Sports & loisirs

12 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, CENTRE AQUATIQUE COMMUNAUTAIRE, COMPLEXE SPORTIF, STADE DE FOOTBALL, COMPLEXE SPORTIF, STADES MUNICIPAUX

Culture

2 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE JEAN-PIERRE SIMÉON, HÔTEL COUESNON MARCHES DE BRETAGNE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Maen Roch · 35

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Maen Roch

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Maen Roch

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GRANITS REBILLON VOIRIE
Autres régimes
Installation classée
863 m
LE DUC BENOÎT
Autres régimes
Installation classée
954 m
TRANSPORTS PODEVIN
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
CUISINES MOREL BRETAGNE
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
GAEC DES ESSARDS
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
SARL DOG HIGHLANDS (chenil)
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
ETABLISSEMENTS ABERA
Combustion · Autorisation
Installation classée
1,3 km
GAEC DE LAUSSANDIERE
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
GAEC DU CLOS NEUF
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,7 km
DOUAGLIN (SARL)
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
+ 3 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
nov. 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 1987
Tempête
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Maen Roch

Source DVF

Prix médian observé : 1 328 €/m² · appartements 949 €/m² · maisons 1 391 €/m².

Médiane sur 106 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Maen Roch

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Maen Roch, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Maen Roch

Quel est le prix au m² à Maen Roch ?
Le prix médian observé est de 1 328 €/m² (949 €/m² pour un appartement, 1 391 €/m² pour une maison), calculé sur 106 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Maen Roch est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Maen Roch, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Maen Roch ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 48 professionnels de santé, 29 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Maen Roch ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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