Verdict commune

Habiter à Magescq · 40

1 école · 11 commerces · 18 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Magescq

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

18 professionnels de santé

MSP DE HERMAGESCQ, AGATHE LE MOINE, PSYCHOMOTRICIEN, LAETITIA CLADERES COUSIN, PSYCHOLOGUE, ERIC CALI, MÉDECIN, LÉA TOUAHMIA, MÉDECIN, ANTONIN DURANCEAU, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

11 commerces et services

LA CARAVELLE VERTE, LILELI, LA PETITE BOUCHERIE, CHOUCHOU, PATISSERIE-CHOCOLATERIE-BOULANGERIE CE, OLLIER MICKAEL

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

BOULODROME, ESPACE JEAN MORA, BOULODROME, ESPACE JEAN MORA, ESPACE JEAN MORA, KARTING DES PINS

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE DE MAGESCQ

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Magescq · 40

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Magescq

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Magescq

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SAGARDIA
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
MAISADOUR
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
DUVIVIER DOROTHEE
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
PRESSAC LOIC
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
SCEA L'ORIENT
Autres régimes
Installation classée
1,7 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2014
Inondations Remontée Nappe
janv. 2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
janv. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Magescq

Source DVF

Prix médian observé : 2 288 €/m² · appartements 1 347 €/m² · maisons 2 340 €/m².

Médiane sur 73 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Magescq

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Magescq, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Magescq

Quel est le prix au m² à Magescq ?
Le prix médian observé est de 2 288 €/m² (1 347 €/m² pour un appartement, 2 340 €/m² pour une maison), calculé sur 73 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Magescq est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Magescq, les risques officiels recensés sont : 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Magescq ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 18 professionnels de santé, 11 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Magescq ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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