Verdict commune

Habiter à Maintenon · 28

6 écoles · 2 arrêts · 31 commerces · 47 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Maintenon

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE N 1 LE GUEREAU, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE N 2 JACQUES PREVERT, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLLIN D'HARLEVILLE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES PEGUY, COLLEGE JEAN RACINE, LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE FRANCOISE D AUBIGNE

Transports

2 arrêts et gares

KARRANSING TONY, MAINTENON

Santé

47 professionnels de santé

CENTRE DE SANTE DENTAIRE ASSEL, MAISON DE SANTE PLURIDISCIPLINAIRE DE MAINTENON, CONSULTATION DE PROTECTION INFANTILE, ARIELLE RYDIN, PSYCHOMOTRICIEN, NATHALIE SCHILD, DIÉTÉTICIEN, MAGALI NAPIOT, DIÉTÉTICIEN

Commerces

31 commerces et services

ESORMA, SONANDIS, LA SUPERETTE DU CHATEAU, AH MAINTENON SUPERETTE, PIEAU PATRICE, COEURET BRUNO

Sports & loisirs

9 équipements sportifs

STADE LOUIS ROCHE, STADE LOUIS ROCHE, STADE LOUIS ROCHE, GOLF DU CHATEAU DE MAINTENON, STADE LOUIS ROCHE, GYMNASE DU COLLEGE J.RACINE

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE MAINTENON

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Maintenon · 28

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Maintenon

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Maintenon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
INTERMARCHE SONANDIS
Autres régimes
Installation classée
625 m
PRODUITS PLASTIQUES PERFORMANTS
Autres régimes
Installation classée
900 m
SITREVA
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
936 m
Maintenon Services Auto
Non ICPE
Installation classée
969 m
SUPERTAPE FRANCE
Non ICPE
Installation classée
1,0 km
FIABILA
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Autorisation
Installation classée
1,1 km
SITREVA
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
1,5 km
SAS BOIS 2R
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
ROY
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
1,6 km
PIERRES DISTRIBUTION
Autres régimes
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
194 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
902 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
934 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,0 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
379 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2017
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Maintenon

Source DVF

Prix médian observé : 2 250 €/m² · appartements 2 246 €/m² · maisons 2 285 €/m².

Médiane sur 103 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Maintenon

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Maintenon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Maintenon

Quel est le prix au m² à Maintenon ?
Le prix médian observé est de 2 250 €/m² (2 246 €/m² pour un appartement, 2 285 €/m² pour une maison), calculé sur 103 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Maintenon est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Maintenon, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Maintenon ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 47 professionnels de santé, 31 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Maintenon ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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