Verdict commune

Habiter à Molitg-les-Bains · 66

Village · 831 m d'altitude · 3 commerces · 3 professionnels de santé · population en hausse (+7,8 %)

Vivre ou s'installer à Molitg-les-Bains : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    248

  • Densité

    19 hab/km²

  • Propriétaires

    75,2 %

  • Locataires

    21,4 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    70,3 %

À Molitg-les-Bains, 70,3 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Molitg-les-Bains

Source INSEE

Évolution de la population

+7,8 % en hausse

Depuis 2016 : 230 → 248 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 12,3 %
  • 15 à 44 ans 28,2 %
  • 45 à 59 ans 18,6 %
  • 60 ans et plus 40,8 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Molitg-les-Bains

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche
Catllar · ~3 km
Collège le plus proche
Prades · ~6 km
Lycée le plus proche
Prades · ~6 km

Distances à vol d'oiseau.

Aucun équipement recensé

Transports

Grande ville la plus proche
Perpignan · ~41 km
Gare la plus proche
~6 km · Prades
Aéroport le plus proche
Perpignan-Rivesaltes · ~40 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

3 professionnels de santé

≈ 12 / 1 000 hab bien doté

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 3

Commerces

3 commerces et services

≈ 12 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

  • Restaurants 2
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 4 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Tennis 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 4 / 1 000 hab bien doté

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Molitg-les-Bains

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    99 % des locaux

  • Locaux éligibles

    286

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    289

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Molitg-les-Bains

Source SSMSI

Molitg-les-Bains compte 248 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Pyrénées-Orientales), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Molitg-les-Bains.

Échelle : département 66

  • Cambriolages

    0 cambriolage en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 009 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 10 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    5 154 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 8,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    4 412 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Molitg-les-Bains

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation
Radon
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5 km
Données industrielles Géorisques temporairement indisponibles — réessayez (aucune estimation affichée).
+ 2 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Données « sols pollués » Géorisques temporairement indisponibles — réessayez (aucune estimation affichée).
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
702 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
875 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
Historique CATNAT Géorisques temporairement indisponible — réessayez (aucune estimation affichée).
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Molitg-les-Bains, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix au m² à Molitg-les-Bains

Source DVF

  • Prix médian

    1 663 €/m²

  • Maisons

    1 663 €/m²

Médiane sur 11 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 22 020 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 21,2 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Molitg-les-Bains — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~9,2 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,0 et 12,1 €/m²

  • Maison

    ~9,0 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,3 et 12,7 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Molitg-les-Bains · 66

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Molitg-les-Bains

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Molitg-les-Bains

Maire : Daniel MAROUBY (depuis 2026)

5 carretera del Col-de-Jau 66500 Molitg-les-Bains
04 68 05 02 12
mairie.molitg.les.bains@wanadoo.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Mercredi 09:00–12:00
  • Jeudi 13:30–16:30
  • Vendredi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 55,86 %(62 voix)
  • Marine LE PEN 44,14 %(49 voix)

192 inscrits · 111 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Molitg Endavant 100 %

    11 sièges

186 inscrits · 91 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Molitg-les-Bains (66) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Molitg-les-Bains : ce qu'il faut retenir

Habiter à Molitg-les-Bains, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 248 habitants (19 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Molitg-les-Bains reste relativement abordable : autour de 1 663 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Perpignan à ~41 km, gare la plus proche à ~6 km).

À Molitg-les-Bains, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Molitg-les-Bains, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,2 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Molitg-les-Bains gagne des habitants (+7,8 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Molitg-les-Bains se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.

Côté logement, une part notable du parc — 70,3 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, Molitg-les-Bains est très largement raccordable à la fibre (99 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Molitg-les-Bains

Quel est le prix au m² à Molitg-les-Bains ?
Le prix médian observé est de 1 663 €/m² (1 663 €/m² pour une maison), calculé sur 11 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Molitg-les-Bains ?
Trop peu d'annonces à Molitg-les-Bains pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,2 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Molitg-les-Bains gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Molitg-les-Bains a progressé de 7,8 % (230 → 248 habitants, source INSEE).
Molitg-les-Bains est-elle éligible à la fibre ?
99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Molitg-les-Bains (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Molitg-les-Bains est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Molitg-les-Bains, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Molitg-les-Bains ?
On recense notamment 3 professionnels de santé, 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Molitg-les-Bains ?
À Molitg-les-Bains, 70,3 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Molitg-les-Bains est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Molitg-les-Bains une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Molitg-les-Bains ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Molitg-les-Bains et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Molitg-les-Bains ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Molitg-les-Bains

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Molitg-les-Bains, creusez le détail des aléas recensés : sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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