Verdict commune

Habiter à Montalba-le-Château · 66

Village · 2 professionnels de santé · population en hausse (+6,0 %)

Vivre ou s'installer à Montalba-le-Château : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    158

  • Densité

    10 hab/km²

  • Propriétaires

    70,3 %

  • Locataires

    27,5 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    43,7 %

À Montalba-le-Château, 43,7 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Montalba-le-Château

Source INSEE

Évolution de la population

+6,0 % en hausse

Depuis 2016 : 149 → 158 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 9,5 %
  • 15 à 44 ans 26,2 %
  • 45 à 59 ans 25,0 %
  • 60 ans et plus 39,3 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Montalba-le-Château

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche
Caramany · ~4 km
Collège le plus proche
Ille-sur-Têt · ~5 km
Lycée le plus proche
Prades · ~15 km

Distances à vol d'oiseau.

Aucun équipement recensé

Transports

Grande ville la plus proche
Perpignan · ~27 km
Gare la plus proche
~6 km · Ille-sur-Têt
Aéroport le plus proche
Perpignan-Rivesaltes · ~25 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

2 professionnels de santé

≈ 13 / 1 000 hab bien doté

  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 2

Commerces

Aucun équipement recensé

Sports & loisirs

Aucun équipement recensé

Culture

1 lieux culturels

≈ 6,3 / 1 000 hab bien doté

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Montalba-le-Château

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    91,1 % des locaux

  • Locaux éligibles

    175

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    192

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Montalba-le-Château

Source SSMSI

Montalba-le-Château compte 158 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Pyrénées-Orientales), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Montalba-le-Château.

Échelle : département 66

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)

    1 735 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Vols sans violence

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Trafic et usage de stupéfiants

    0 personne mise en cause en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Montalba-le-Château

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
non disponible
Sismicité
non disponible

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,3 km
Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 4,3 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
801 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
Aucun arrêté de catastrophe naturelle recensé pour la commune.
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Montalba-le-Château, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Montalba-le-Château

Source DVF

  • Prix médian

    1 500 €/m²

  • Maisons

    1 500 €/m²

Médiane sur 9 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 18 380 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,9 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 6 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Montalba-le-Château — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~9,8 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,9 et 12,2 €/m²

  • Maison

    ~9,0 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,3 et 12,7 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Montalba-le-Château · 66

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Montalba-le-Château

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Montalba-le-Château

Maire : Marie MARTINEZ (depuis 2026)

11 cami d'Ille 66130 Montalba-le-Château
04 68 84 77 88
commune-montalba-le-chateau@orange.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Mardi 08:30–12:30, 13:00–17:30
  • Mercredi 08:30–12:30, 13:00–15:00
  • Jeudi 08:30–12:30
  • Vendredi 08:30–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 43,69 %(45 voix)
  • Marine LE PEN 56,31 %(58 voix)

158 inscrits · 103 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • UNE EQUIPE OUVERTE QUI TIENT SES PROMESSES 100 %

    11 sièges

156 inscrits · 76 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Montalba-le-Château (66) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Habiter à Montalba-le-Château : ce qu'il faut retenir

Habiter à Montalba-le-Château, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 158 habitants (10 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Montalba-le-Château reste relativement abordable : autour de 1 500 €/m², soit environ 6 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.

À Montalba-le-Château, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Montalba-le-Château, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,8 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Montalba-le-Château gagne des habitants (+6,0 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté logement, une part notable du parc — 43,7 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, Montalba-le-Château est très largement raccordable à la fibre (91,1 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Montalba-le-Château

Quel est le prix au m² à Montalba-le-Château ?
Le prix médian observé est de 1 500 €/m² (1 500 €/m² pour une maison), calculé sur 9 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Montalba-le-Château ?
Trop peu d'annonces à Montalba-le-Château pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,8 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Montalba-le-Château gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Montalba-le-Château a progressé de 6,0 % (149 → 158 habitants, source INSEE).
Montalba-le-Château est-elle éligible à la fibre ?
91,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Montalba-le-Château (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Montalba-le-Château est-elle exposée à des risques naturels ?
Aucun risque naturel majeur n'est remonté par Géorisques à l'échelle de la commune. Certains aléas restent évalués à l'adresse : consultez le rapport détaillé.
Quels équipements et services à Montalba-le-Château ?
On recense notamment 2 professionnels de santé (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Montalba-le-Château ?
À Montalba-le-Château, 43,7 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Comment connaître les projets d'urbanisme à Montalba-le-Château ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Montalba-le-Château et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Montalba-le-Château ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Montalba-le-Château

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Montalba-le-Château, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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