Quel est le prix au m² à Montfort-sur-Meu ?

Le prix médian observé est de 2 466 €/m² (2 500 €/m² pour un appartement, 2 408 €/m² pour une maison), calculé sur 137 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Montfort-sur-Meu est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Montfort-sur-Meu, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Montfort-sur-Meu ?

On recense notamment 11 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 89 professionnels de santé, 39 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Montfort-sur-Meu (35) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Montfort-sur-Meu

Source BPE · INSEE

Enseignement

11 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PAYS POURPRE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MOULIN A VENT, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PAYS POURPRE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MOULIN A VENT, COLLEGE PRIVE ST LOUIS-MARIE

Transports

5 arrêts et gares

JAN CHRISTOPHE, POLLET SERVICES, LSA - LESAFFRE SCE ASSIST TRANSPORTS, EM TAXI, MONTFORT SUR MEU

Santé

89 professionnels de santé

CH DE BROCELIANDE SITE DE MONFORT, CH DE BROCELIANDE SITE DE MONFORT, USLD CH BROCÉLIANDE SITE DE MONFORT, HOP DE JOUR CPEA MONTFORT, CMP/CATTP LOUIS GUILLANT, ASSOCIATION PROFESSIONNELS SANTE DE MONTFORT SUR MEU

Commerces

39 commerces et services

SODIM, LIDL, ELSARIS, BIO BREIZH NATURE, L'ETE INDIEN, MAISON VRAC

Sports & loisirs

21 équipements sportifs

PISCINE OCÉLIA, COSEC, COSEC, SALLE DE TENNIS TÉCÉLIA, COMPLEXE SPORTIF LES BATAILLES, PISTE LA HARELLE

Culture

4 lieux culturels

LA CANE, MÉDIATHÈQUE, HÔTEL MONTFORT COMMUNAUTÉ, ECOMUSÉE DU PAYS DE MONTFORT

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Montfort-sur-Meu · 35

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Montfort-sur-Meu

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Montfort-sur-Meu

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

COOPERL ARC ATLANTIQUE

Installations de refroidissement évaporatif · Autorisation

Installation classée

294 m

GARAGE DU MEU

Non ICPE

Installation classée

626 m

GAEC SAINT LAZARE

Autres régimes

Installation classée

626 m

GRAND SALOIR SAINT NICOLAS

Supérieure à 4t/j · Enregistrement

Installation classée

1,7 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.