Verdict commune
Habiter à Montmort-Lucy · 51
Village · 3 écoles · 4 commerces · 2 professionnels de santé · population en hausse (+7,8 %)
Vivre ou s'installer à Montmort-Lucy : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
650
-
Densité
22 hab/km²
-
Propriétaires
80,3 %
-
Locataires
17 %
-
Logements sociaux
4,8 %
-
Résidences secondaires
5 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Montmort-Lucy
Source INSEEÉvolution de la population
+7,8 % en hausse
Depuis 2016 : 603 → 650 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 19,1 %
- 15 à 44 ans 32,6 %
- 45 à 59 ans 16,5 %
- 60 ans et plus 31,8 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Montmort-Lucy
Source BPE · INSEEEnseignement
- Lycée le plus proche
- Blancs-Coteaux · ~11 km
Distances à vol d'oiseau.
3 établissements scolaires
≈ 4,6 / 1 000 hab bien doté
- Écoles maternelles 1
- Écoles élémentaires 1
- Collèges 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Reims · ~39 km
- Gare la plus proche
- ~16 km · Épernay
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
2 professionnels de santé
≈ 3,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Chirurgiens-dentistes 2
Commerces
4 commerces et services
≈ 6,2 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 3
- Boulangeries 1
Sports & loisirs
4 équipements sportifs
≈ 6,2 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 2
- Tennis 1
- Gymnases / salles multisports 1
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Montmort-Lucy
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
87,1 % des locaux -
Locaux éligibles
377
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
433
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Montmort-Lucy (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
95
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 1 étab.
90,5
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 38 présents · 1 collège
- Réussite
- 95 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 84,2 % · nat. 72,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Montmort-Lucy
Source SSMSIMontmort-Lucy compte 650 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Marne), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Montmort-Lucy.
Échelle : département 51
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)
1 844 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 3,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)
2 123 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 7,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)
4 226 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
0 personne mise en cause en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Montmort-Lucy
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Montmort-Lucy, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Montmort-Lucy
Source DVF-
Prix médian
1 275 €/m²
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Appartements
1 304 €/m²
-
Maisons
1 167 €/m²
Médiane sur 17 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 28 580 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 5,4 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Montmort-Lucy — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
~9,5 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,7 et 11,7 €/m²
-
Maison
~8,0 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,1 et 10,5 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Montmort-Lucy · 51Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Montmort-Lucy
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Donnez votre avis sur Montmort-LucyMairie & vie civique
Service publicMairie - Montmort-Lucy
Maire : Catherine THIROUX (depuis 2026)
- Place du Général-de-Gaulle 51270 Montmort-Lucy
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 10:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 43,5 %(154 voix)
- Marine LE PEN 56,5 %(200 voix)
436 inscrits · 354 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- TOUS ENSEMBLE POUR MONTMORT-LUCY 100 %
15 sièges
452 inscrits · 193 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Carte de données
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Habiter à Montmort-Lucy : ce qu'il faut retenir
Habiter à Montmort-Lucy, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 650 habitants (22 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Montmort-Lucy reste relativement abordable : autour de 1 275 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Reims à ~39 km, gare la plus proche à ~16 km).
À Montmort-Lucy, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Montmort-Lucy, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,5 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Montmort-Lucy présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Montmort-Lucy gagne des habitants (+7,8 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Montmort-Lucy se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté numérique, la fibre couvre 87,1 % des locaux de Montmort-Lucy, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Montmort-Lucy
- Quel est le prix au m² à Montmort-Lucy ?
- Le prix médian observé est de 1 275 €/m² (1 304 €/m² pour un appartement, 1 167 €/m² pour une maison), calculé sur 17 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Montmort-Lucy ?
- Trop peu d'annonces à Montmort-Lucy pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,5 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Quels sont les résultats scolaires à Montmort-Lucy ?
- En agrégeant les établissements de Montmort-Lucy : 95 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Montmort-Lucy gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Montmort-Lucy a progressé de 7,8 % (603 → 650 habitants, source INSEE).
- Montmort-Lucy est-elle éligible à la fibre ?
- 87,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Montmort-Lucy (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Montmort-Lucy est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Montmort-Lucy, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 2 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Montmort-Lucy ?
- On recense notamment 3 établissements scolaires, 2 professionnels de santé, 4 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Montmort-Lucy ?
- À Montmort-Lucy, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 5 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Montmort-Lucy est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Montmort-Lucy une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Montmort-Lucy ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Montmort-Lucy et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Montmort-Lucy ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Montmort-Lucy
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Montmort-Lucy, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.