Verdict commune

Habiter à Montreuil-sur-Ille · 35

2 écoles · 1 arrêt · 7 commerces · 16 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Montreuil-sur-Ille

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE DU BOTREL, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST MICHEL

Transports

1 arrêts et gares

MONTREUIL SUR ILLE

Santé

16 professionnels de santé

NARA LACOMBE, PSYCHOLOGUE, PHILIPPE GONNEAU, MÉDECIN, MURIEL MEHEUST, SAGE-FEMME, ESTELLE ETIENNE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, CLEMENT DELAPLACE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, CLEMENT DELAPLACE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

7 commerces et services

TOMELULU, SARL DELICES DE MONTREUIL, KER SUCRE, STATION SERVICE, SA MARCHAND

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

PLATEAU EPS, TERRAINS DES SPORTS DE LA TOUCHE, SALLE DES SPORTS, PONTON DE CHANCLIN AVAL, PONTON DE HAUTE ROCHE AVAL, PONTON D'ILLE AVAL

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Montreuil-sur-Ille · 35

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Montreuil-sur-Ille

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Montreuil-sur-Ille

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
MARCHAND SA
Autres régimes
Installation classée
307 m
SMICTOM VALCOBREIZH
Broyage de déchets verts · Enregistrement
Traitement déchets
344 m
ANDRE Daniel
Non ICPE
Installation classée
834 m
EARL BOSCHET
Autres régimes
Installation classée
984 m
GAEC LA PIFFAUDIERE
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
EARL MANCEL
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,4 km
GAEC DE LA PERCHE
Non ICPE
Installation classée
1,6 km
GAUTIER GENEVIEVE
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
GAEC LE BOIS DENIAL
Non ICPE
Installation classée
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2003
Sécheresse
janv. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Montreuil-sur-Ille

Source DVF

Prix médian observé : 2 037 €/m² · appartements 2 222 €/m² · maisons 2 022 €/m².

Médiane sur 51 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Montreuil-sur-Ille

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Montreuil-sur-Ille, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Montreuil-sur-Ille

Quel est le prix au m² à Montreuil-sur-Ille ?
Le prix médian observé est de 2 037 €/m² (2 222 €/m² pour un appartement, 2 022 €/m² pour une maison), calculé sur 51 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Montreuil-sur-Ille est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Montreuil-sur-Ille, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Montreuil-sur-Ille ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 16 professionnels de santé, 7 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Montreuil-sur-Ille ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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