Verdict commune

Habiter à Moulins-sur-Yèvre · 18

Village · 2 commerces · 3 professionnels de santé · population en hausse (+0,2 %)

Vivre ou s'installer à Moulins-sur-Yèvre : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    851

  • Densité

    56 hab/km²

  • Propriétaires

    81,3 %

  • Locataires

    16,7 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    2,5 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Moulins-sur-Yèvre

Source INSEE

Évolution de la population

+0,2 % en hausse

Depuis 2016 : 849 → 851 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 21,5 %
  • 15 à 44 ans 38,9 %
  • 45 à 59 ans 22,6 %
  • 60 ans et plus 17,0 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Moulins-sur-Yèvre

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche
Saint-Germain-du-Puy · ~4 km
Collège le plus proche
Saint-Germain-du-Puy · ~4 km
Lycée le plus proche
Bourges · ~10 km

Distances à vol d'oiseau.

Aucun équipement recensé

Transports

Grande ville la plus proche
Bourges · ~10 km
Gare la plus proche
~3 km · Saint-Germain-du-Puy

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

3 professionnels de santé

≈ 3,5 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 3

Commerces

2 commerces et services

≈ 2,4 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 1
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

≈ 2,4 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 2

Culture

1 lieux culturels

≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Moulins-sur-Yèvre

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    97,3 % des locaux

  • Locaux éligibles

    429

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    441

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Moulins-sur-Yèvre

Source SSMSI

Moulins-sur-Yèvre compte 851 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Cher) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Moulins-sur-Yèvre.

Échelle : département 18

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,9 pour 100 logements/an (secteur)

    1 673 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    688 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 562 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 476 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Moulins-sur-Yèvre

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
AXEREAL SERVICESSEVESO seuil haut
Silos autres que plats autorisés · Autorisation
1,7 km
SARL MERCIER LEROY ET FILS
collecte de déchets non dangereux-E · Autorisation
Traitement déchets
1,5 km
PREAU BIOGAZ
Installations de méthanisation de déchets non dangereux · Autorisation
Traitement déchets
2,5 km
LE PREAU SAS
avec plus de 2 000 emplacements pour les porcs de production (de plus de 30 kg) · Autorisation
Installation classée
2,9 km
EPIS CENTRE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,3 km
+ 7 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2019
Sécheresse
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 1982
Tempête
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Moulins-sur-Yèvre, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Moulins-sur-Yèvre

Source DVF

  • Prix médian

    922 €/m²

  • Maisons

    922 €/m²

Médiane sur 17 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 27 680 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 4 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 2 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Moulins-sur-Yèvre — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~11,5 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 8,4 et 15,7 €/m²

  • Maison

    ~8,3 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,6 et 10,5 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Moulins-sur-Yèvre aux communes voisines

Localisation

Moulins-sur-Yèvre · 18

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Moulins-sur-Yèvre

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Moulins-sur-Yèvre

Maire : Fabien CHAUSSÉ (depuis 2026)

10 rue de l'Église 18390 Moulins-sur-Yèvre
02 48 30 83 56
mairie.moulinsuryevre@wanadoo.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 13:30–17:45
  • Mardi 13:30–17:00
  • Mercredi 08:30–11:30
  • Jeudi 13:30–17:00
  • Vendredi 13:30–16:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 53,69 %(240 voix)
  • Marine LE PEN 46,31 %(207 voix)

570 inscrits · 447 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Pour notre commune protégée et dynamique, gardons le cap 100 %

    15 sièges

579 inscrits · 287 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Moulins-sur-Yèvre (18) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Moulins-sur-Yèvre : ce qu'il faut retenir

Habiter à Moulins-sur-Yèvre, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 851 habitants (56 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Moulins-sur-Yèvre reste relativement abordable : autour de 922 €/m², soit environ 2 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À Moulins-sur-Yèvre, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Moulins-sur-Yèvre, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 11,5 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Moulins-sur-Yèvre gagne des habitants (+0,2 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Moulins-sur-Yèvre garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Moulins-sur-Yèvre est très largement raccordable à la fibre (97,3 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Moulins-sur-Yèvre

Quel est le prix au m² à Moulins-sur-Yèvre ?
Le prix médian observé est de 922 €/m² (922 €/m² pour une maison), calculé sur 17 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Moulins-sur-Yèvre ?
Trop peu d'annonces à Moulins-sur-Yèvre pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,5 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Moulins-sur-Yèvre gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Moulins-sur-Yèvre a progressé de 0,2 % (849 → 851 habitants, source INSEE).
Moulins-sur-Yèvre est-elle éligible à la fibre ?
97,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Moulins-sur-Yèvre (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Moulins-sur-Yèvre est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Moulins-sur-Yèvre, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Moulins-sur-Yèvre ?
On recense notamment 3 professionnels de santé, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Moulins-sur-Yèvre ?
À Moulins-sur-Yèvre, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,5 % des logements (source INSEE, base Logement).
Moulins-sur-Yèvre est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Moulins-sur-Yèvre une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Moulins-sur-Yèvre ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Moulins-sur-Yèvre et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Moulins-sur-Yèvre ?
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Avant de signer à Moulins-sur-Yèvre

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Moulins-sur-Yèvre, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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