Verdict commune
Habiter à Neuville Saint Denis · 28
Village · 1 école · population en baisse (−15,3 %)
Vivre ou s'installer à Neuville Saint Denis : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
657
-
Densité
16 hab/km²
-
Propriétaires
92 %
-
Locataires
6,4 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
9,1 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Neuville Saint Denis
Source INSEEÉvolution de la population
−15,3 % en baisse
Depuis 2016 : 776 → 657 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 20,4 %
- 15 à 44 ans 29,8 %
- 45 à 59 ans 27,8 %
- 60 ans et plus 22,1 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Neuville Saint Denis
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Toury · ~9 km
- Lycée le plus proche
- Ormoy-la-Rivière · ~23 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 1,5 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Chartres · ~37 km
- Gare la plus proche
- ~4 km · Boisseaux
- Aéroport le plus proche
- Paris-Orly · ~60 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
Aucun équipement recensé
Sports & loisirs
1 équipements sportifs
≈ 1,5 / 1 000 hab sous-doté
- Stades et terrains 1
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Neuville Saint Denis
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
96,2 % des locaux -
Locaux éligibles
434
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
451
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Neuville Saint Denis (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
97
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Neuville Saint Denis
Source SSMSINeuville Saint Denis compte 657 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Eure-et-Loir) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Neuville Saint Denis.
Échelle : département 28
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)
1 371 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 086 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 4,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 811 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 4,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)
2 017 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Neuville Saint Denis
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5,6 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Neuville Saint Denis, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Neuville Saint Denis
Source DVF-
Prix médian
1 559 €/m²
-
Maisons
1 559 €/m²
Médiane sur 15 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 26 570 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 8,4 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Neuville Saint Denis — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~10,9 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 9,3 et 12,8 €/m²
-
Maison
~11,0 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 8,6 et 14,0 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Neuville Saint Denis aux communes voisines
Localisation
Neuville Saint Denis · 28Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Neuville Saint Denis
Soyez le premier à partager votre expérience de Neuville Saint Denis
Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.
Donnez votre avis sur Neuville Saint DenisMairie & vie civique
Service publicMairie - Neuville-Saint-Denis
Maire : Alexandre JAQUEMET (depuis 2026)
- 3 rue de la Mairie 28310 Neuville-Saint-Denis
Horaires d'ouverture
- Lundi 13:30–16:00
- Mardi 14:30–18:30
- Mercredi 09:30–12:00
- Jeudi 14:00–18:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 44,1 %(86 voix)
- Marine LE PEN 55,9 %(109 voix)
312 inscrits · 195 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- JAQUEMET ALEXANDRE 100 %
19 sièges
566 inscrits · 204 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
Comparer Neuville Saint Denis aux communes voisines
Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.
Chargement de l'aperçu…
Comparer à une autre commune
Comparer Neuville Saint Denis avec…
Des comparatifs « Neuville Saint Denis ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.
Intégrer ces données sur votre site
Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.
Carte de données
Carte découverte — avec accès à vos outils
Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.
Habiter à Neuville Saint Denis : ce qu'il faut retenir
Habiter à Neuville Saint Denis, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 657 habitants (16 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Neuville Saint Denis reste relativement abordable : autour de 1 559 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Chartres à ~37 km, gare la plus proche à ~4 km).
À Neuville Saint Denis, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Neuville Saint Denis, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 10,9 €/m² pour un appartement et 11,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Neuville Saint Denis présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Neuville Saint Denis est orientée à la baisse (−15,3 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté numérique, Neuville Saint Denis est très largement raccordable à la fibre (96,2 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Neuville Saint Denis
- Quel est le prix au m² à Neuville Saint Denis ?
- Le prix médian observé est de 1 559 €/m² (1 559 €/m² pour une maison), calculé sur 15 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Neuville Saint Denis ?
- Trop peu d'annonces à Neuville Saint Denis pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,9 €/m² pour un appartement et 11,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Neuville Saint Denis gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Neuville Saint Denis diminue : −15,3 % entre 2016 et 2022 (776 → 657 habitants, source INSEE).
- Neuville Saint Denis est-elle éligible à la fibre ?
- 96,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Neuville Saint Denis (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Neuville Saint Denis est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Neuville Saint Denis, les risques officiels recensés sont : 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Neuville Saint Denis ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Neuville Saint Denis ?
- À Neuville Saint Denis, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 9,1 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Neuville Saint Denis ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Neuville Saint Denis et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Neuville Saint Denis ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Neuville Saint Denis
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Neuville Saint Denis, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.