Verdict commune

Habiter à Neuvy-sur-Barangeon · 18

Village · 1 école · 3 commerces · 12 professionnels de santé · population en baisse (−6,9 %)

Vivre ou s'installer à Neuvy-sur-Barangeon : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    1 114

  • Densité

    17 hab/km²

  • Propriétaires

    73,8 %

  • Locataires

    23,1 %

  • Logements sociaux

    7,2 %

  • Résidences secondaires

    21,5 %

À Neuvy-sur-Barangeon, 21,5 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Neuvy-sur-Barangeon

Source INSEE

Évolution de la population

−6,9 % en baisse

Depuis 2016 : 1 197 → 1 114 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 12,5 %
  • 15 à 44 ans 24,7 %
  • 45 à 59 ans 18,4 %
  • 60 ans et plus 44,3 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Neuvy-sur-Barangeon

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Vierzon · ~17 km
Lycée le plus proche
Vierzon · ~17 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 0,9 / 1 000 hab sous-doté

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Bourges · ~29 km
Gare la plus proche
~16 km · Theillay

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

12 professionnels de santé

≈ 11 / 1 000 hab bien doté

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 2
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 4
  • Infirmiers 4
  • Pédicures-podologues 1

Commerces

3 commerces et services

≈ 2,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 2
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

3 équipements sportifs

≈ 2,7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 2
  • Tennis 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Neuvy-sur-Barangeon

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    96,4 % des locaux

  • Locaux éligibles

    1 050

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    1 089

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Neuvy-sur-Barangeon

Source SSMSI

Neuvy-sur-Barangeon compte 1 114 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Cher) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Neuvy-sur-Barangeon.

Échelle : département 18

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,9 pour 100 logements/an (secteur)

    1 673 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    688 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 562 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 476 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Neuvy-sur-Barangeon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
non disponible
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 6,6 km
IMERYS CERAMICS FRANCE
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
2,6 km
+ 5 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2019
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2011
Sécheresse
janv. 2006
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Neuvy-sur-Barangeon, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Neuvy-sur-Barangeon

Source DVF

  • Prix médian

    1 042 €/m²

  • Maisons

    969 €/m²

Médiane sur 29 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 25 120 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 11 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Neuvy-sur-Barangeon — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~8,0 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,3 et 10,1 €/m²

  • Maison

    7,5 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 5,8 et 9,5 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Neuvy-sur-Barangeon · 18

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Neuvy-sur-Barangeon

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Neuvy-sur-Barangeon

Maire : Raphaël RUEGGER (depuis 2026)

Place de la Mairie 18330 Neuvy-sur-Barangeon
02 48 52 95 20
mairie-neuvy-sur-barangeon@wanadoo.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Mardi 08:30–12:00, 14:30–17:30
  • Jeudi 08:30–12:00
  • Vendredi 08:30–12:00, 14:30–17:30
  • Samedi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 42,88 %(286 voix)
  • Marine LE PEN 57,12 %(381 voix)

970 inscrits · 667 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Neuvy, c'est vous ! 84,21 %

    14 sièges

  • NEUVY-SUR-BARANGEON ""un village qui nous ressemble, un village qui nous rassemble" 15,79 %

    1 siège

959 inscrits · 608 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Neuvy-sur-Barangeon (18) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Neuvy-sur-Barangeon : ce qu'il faut retenir

Habiter à Neuvy-sur-Barangeon, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 114 habitants (17 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Neuvy-sur-Barangeon reste relativement abordable : autour de 1 042 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.

À Neuvy-sur-Barangeon, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

À Neuvy-sur-Barangeon, le loyer moyen estimé tourne autour de 7,5 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Neuvy-sur-Barangeon.

Côté démographie, la population de Neuvy-sur-Barangeon est orientée à la baisse (−6,9 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Neuvy-sur-Barangeon garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté logement, une part notable du parc — 21,5 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, Neuvy-sur-Barangeon est très largement raccordable à la fibre (96,4 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Neuvy-sur-Barangeon

Quel est le prix au m² à Neuvy-sur-Barangeon ?
Le prix médian observé est de 1 042 €/m² (969 €/m² pour une maison), calculé sur 29 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Neuvy-sur-Barangeon ?
À Neuvy-sur-Barangeon, le loyer moyen estimé est d'environ 7,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Neuvy-sur-Barangeon gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Neuvy-sur-Barangeon diminue : −6,9 % entre 2016 et 2022 (1 197 → 1 114 habitants, source INSEE).
Neuvy-sur-Barangeon est-elle éligible à la fibre ?
96,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Neuvy-sur-Barangeon (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Neuvy-sur-Barangeon est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Neuvy-sur-Barangeon, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Neuvy-sur-Barangeon ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 12 professionnels de santé, 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Neuvy-sur-Barangeon ?
À Neuvy-sur-Barangeon, 21,5 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Neuvy-sur-Barangeon est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Neuvy-sur-Barangeon une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Neuvy-sur-Barangeon ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Neuvy-sur-Barangeon et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Neuvy-sur-Barangeon ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Neuvy-sur-Barangeon

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Neuvy-sur-Barangeon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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