Quel est le prix au m² à Nyer ?

Le prix médian observé est de 2 901 €/m² (2 901 €/m² pour une maison), calculé sur 2 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Nyer ?

Trop peu d'annonces à Nyer pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,0 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Nyer gagne-t-elle des habitants ?

La population de Nyer est restée globalement stable entre 2016 et 2022 (150 → 150 habitants, source INSEE).

Nyer est-elle éligible à la fibre ?

93,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Nyer (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Nyer est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Nyer, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, radon (potentiel fort), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Nyer ?

On recense notamment 2 gares (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Nyer ?

À Nyer, 47,9 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).

Verdict commune

Habiter à Nyer · 66

Village · 1 564 m d'altitude · population stable

Vivre ou s'installer à Nyer : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

150
Densité

4 hab/km²
Propriétaires

59,2 %
Locataires

32,4 %
Logements sociaux

1,4 %
Résidences secondaires

47,9 %

À Nyer, 47,9 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Nyer

Source INSEE

Évolution de la population

0,0 % stable

Depuis 2016 : 150 → 150 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 4,5 %
15 à 44 ans 14,9 %
45 à 59 ans 26,3 %
60 ans et plus 54,2 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Nyer

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche: Sahorre · ~7 km
Collège le plus proche: Prades · ~18 km
Lycée le plus proche: Prades · ~18 km

Aucun équipement recensé

Transports

Grande ville la plus proche: Perpignan · ~56 km
Gare: sur la commune
Aéroport le plus proche: Perpignan-Rivesaltes · ~56 km

2 gares recensées sur la commune

Gares 2

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

Aucun équipement recensé

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 6,7 / 1 000 hab bien doté

Tennis 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Nyer

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

93,6 % des locaux
Locaux éligibles

160

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

171

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Nyer

Source SSMSI

Nyer compte 150 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Pyrénées-Orientales), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Nyer.

Échelle : département 66

Cambriolages

0 cambriolage en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
Violences (hors cadre familial)

0 victime en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
Vols sans violence

0 victime en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
Trafic et usage de stupéfiants

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 8,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

4 412 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Nyer

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5,4 km

Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 5,4 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,6 km

Mouvement

Chute de blocs / Eboulement