Verdict commune

Habiter à Ondres · 40

Commune périurbaine · à ~0 km de la mer · 2 écoles · 25 commerces · 60 professionnels de santé · population en hausse (+18,8 %)

Vivre ou s'installer à Ondres : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    6 194

  • Densité

    409 hab/km²

  • Propriétaires

    61,9 %

  • Locataires

    36,6 %

  • Logements sociaux

    11,8 %

  • Résidences secondaires

    12,4 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Ondres

Source INSEE

Évolution de la population

+18,8 % en hausse

Depuis 2016 : 5 214 → 6 194 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 16,0 %
  • 15 à 44 ans 33,2 %
  • 45 à 59 ans 22,5 %
  • 60 ans et plus 28,3 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Ondres

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Tarnos · ~3 km
Lycée le plus proche
Tarnos · ~3 km

Distances à vol d'oiseau.

2 établissements scolaires

≈ 0,3 / 1 000 hab sous-doté

  • Écoles maternelles 1
  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Bayonne · ~9 km
Gare
sur la commune
Aéroport le plus proche
Biarritz-Pays Basque · ~12 km

Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

1 gares recensées sur la commune

  • Gares 1

Santé

60 professionnels de santé

≈ 9,7 / 1 000 hab bien doté

  • Structures & premier recours
  • Chirurgiens-dentistes 9
  • Médecins généralistes 7
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 16
  • Masseurs-kinésithérapeutes 15
Afficher 5 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Psychologues 7
  • Pédicures-podologues 2
  • Psychomotriciens 1
  • Diététiciens 1
  • Sages-femmes 1

Commerces

25 commerces et services

≈ 4 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 20
  • Boulangeries 4
  • Supermarchés / hypermarchés 1

Sports & loisirs

3 équipements sportifs

≈ 0,5 / 1 000 hab sous-doté

  • Stades et terrains 2
  • Tennis 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 0,2 / 1 000 hab sous-doté

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Ondres

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    94,9 % des locaux

  • Locaux éligibles

    4 200

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    4 428

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Ondres (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    117,2

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Ondres

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 40

  • Cambriolages Proche

    ≈ 0,7 pour 100 logements/an

    27 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Sous la moyenne

    ≈ 1,7 pour 1 000 habitants/an

    11 victimes en 2025

  • Vols sans violence Proche

    ≈ 4,4 pour 1 000 habitants/an

    29 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 267 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Ondres

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,2 km
ZOO DE LABENNE
Présentation au public d’animaux d’espèces non domestiques · Autorisation
Installation classée
3,1 km
SOC EXPLOIT ETS JEAN LAVIGNOTTE
Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Autorisation
Traitement déchets
3,2 km
LAVIGNOTTE (Plateforme/déchetsBTP + ISDI
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
3,2 km
SAFRAN HELICOPTER ENGINES
Autorisation
Installation classée
3,4 km
LA PINEDE DES SINGES
Présentation au public d’animaux d’espèces non domestiques · Autorisation
Installation classée
3,6 km
+ 27 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
juin 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2020
Mouvement de Terrain
déc. 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2020
Inondations Remontée Nappe
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Ondres, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Ondres

Source DVF

  • Prix médian

    4 111 €/m²

  • Appartements

    4 100 €/m²

  • Maisons

    4 198 €/m²

Médiane sur 189 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 27 520 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,5 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 10 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Ondres — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    13,7 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 11,5 et 16,3 €/m²

  • Maison

    15,1 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 10,8 et 21,1 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Ondres · 40

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Ondres

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Ondres

Maire : Patrick DE CASANOVE (depuis 2026)

2189 avenue du 11-Novembre-1918 40440 Ondres
05 59 45 30 06
contact@ondres.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Vendredi 08:30–12:00, 13:30–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 61,21 %(1 925 voix)
  • Marine LE PEN 38,79 %(1 220 voix)

4 549 inscrits · 3 145 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 2d tour
  • ESPOIR ET SERENITE POUR LES ONDRAIS LDVC 57,25 %

    Tête de liste : Patrick DE CASANOVE · 23 sièges

  • Ondres Unie LDVG 42,75 %

    Tête de liste : Murielle O'BYRNE · 6 sièges

5 105 inscrits · 3 317 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Ondres (40) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Pastille (une ligne)

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Carte découverte

Habiter à Ondres : ce qu'il faut retenir

Habiter à Ondres, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 6 194 habitants (409 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Ondres, c'est profiter d'une vie de quartier bien pourvue — écoles, soins et commerces de proximité au-dessus des communes de taille comparable.

Côté sécurité, Ondres se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, dans la moyenne pour les cambriolages et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.

À Ondres, le loyer moyen estimé tourne autour de 13,7 €/m² pour un appartement et 15,1 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Ondres.

Pour une famille, les écoles d'Ondres présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Ondres gagne des habitants (+18,8 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Ondres garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Ondres est très largement raccordable à la fibre (94,9 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Ondres

Quel est le prix au m² à Ondres ?
Le prix médian observé est de 4 111 €/m² (4 100 €/m² pour un appartement, 4 198 €/m² pour une maison), calculé sur 189 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Ondres ?
À Ondres, le loyer moyen estimé est d'environ 13,7 €/m² pour un appartement et 15,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Ondres ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Ondres, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, dans la moyenne pour les cambriolages et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Ondres gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population d'Ondres a progressé de 18,8 % (5 214 → 6 194 habitants, source INSEE).
Ondres est-elle éligible à la fibre ?
94,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Ondres (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Ondres est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Ondres, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, 31 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Ondres ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 1 gare, 60 professionnels de santé, 25 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Ondres ?
À Ondres, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 12,4 % des logements (source INSEE, base Logement).
Ondres est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait d'Ondres une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Ondres ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Ondres et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Ondres ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Ondres

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Ondres, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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