Verdict commune

Habiter à Parentis-en-Born · 40

Commune périurbaine · à ~0 km de la mer · 4 écoles · 42 commerces · 52 professionnels de santé · population en hausse (+22,5 %)

Vivre ou s'installer à Parentis-en-Born : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    7 463

  • Densité

    67 hab/km²

  • Propriétaires

    70,8 %

  • Locataires

    26,7 %

  • Logements sociaux

    3,6 %

  • Résidences secondaires

    13,8 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Parentis-en-Born

Source INSEE

Évolution de la population

+22,5 % en hausse

Depuis 2016 : 6 094 → 7 463 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 17,2 %
  • 15 à 44 ans 30,6 %
  • 45 à 59 ans 20,5 %
  • 60 ans et plus 31,7 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Parentis-en-Born

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

≈ 0,5 / 1 000 hab sous-doté

  • Écoles maternelles 1
  • Écoles élémentaires 1
  • Collèges 1
  • Lycées 1

Transports

Grande ville la plus proche
Pessac · ~58 km
Gare la plus proche
~12 km · Ychoux

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

52 professionnels de santé

≈ 7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 13
  • Chirurgiens-dentistes 3
  • Pharmacies 2
  • Laboratoires d'analyses 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 12
Afficher 6 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 12
  • Psychologues 3
  • Psychomotriciens 2
  • Pédicures-podologues 2
  • Diététiciens 1
  • Sages-femmes 1

Commerces

42 commerces et services

≈ 5,6 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

  • Restaurants 31
  • Boulangeries 5
  • Grandes surfaces spécialisées 3
  • Supermarchés / hypermarchés 2
  • Supérettes 1

Sports & loisirs

8 équipements sportifs

≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 5
  • Piscines 1
  • Tennis 1
  • Gymnases / salles multisports 1

Culture

2 lieux culturels

≈ 0,3 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Cinémas 1
  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Parentis-en-Born

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    90,3 % des locaux

  • Locaux éligibles

    4 452

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    4 928

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Parentis-en-Born (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    103

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 1 étab.

    102,6

    Référence nationale : 106,2

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Lycées 1 étab.

    105,3

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 173 présents · 1 collège
    Réussite
    81 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    64,2 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 365 présents · 2 lycées
    Réussite
    93,7 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    56,2 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Parentis-en-Born

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 40

  • Cambriolages Sous la moyenne

    ≈ 0,2 pour 100 logements/an

    9 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Proche

    ≈ 3,6 pour 1 000 habitants/an

    27 victimes en 2025

  • Vols sans violence Au-dessus

    ≈ 6,6 pour 1 000 habitants/an

    50 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 267 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Parentis-en-Born

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 8 km
VERMILION REP S.A.S.SEVESO seuil haut
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2 · Autorisation
2,1 km
CHEMVIRON
Supérieure à 1 MW mais inférieure à 20 MW · Autorisation
Installation classée
1,6 km
VERMILION REP S.A.S. MOTHES 1
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
Traitement déchets
2,1 km
EDF-GDF
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,3 km
SIVOM DU BORN
déchets non dangereux non inertes (transit) · Autorisation
Traitement déchets
7,6 km
PERROU & FILS
déchets non dangereux non inertes (transit) · Autorisation
Traitement déchets
7,8 km
+ 16 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2013
Inondations Remontée Nappe
janv. 2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
janv. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Parentis-en-Born, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Parentis-en-Born

Source DVF

  • Prix médian

    3 177 €/m²

  • Appartements

    2 865 €/m²

  • Maisons

    3 210 €/m²

Médiane sur 208 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 26 360 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,9 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 8 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Parentis-en-Born — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    13,1 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 10,9 et 15,8 €/m²

  • Maison

    12,5 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 9,9 et 15,9 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Parentis-en-Born aux communes voisines

Localisation

Parentis-en-Born · 40

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Parentis-en-Born

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Parentis-en-Born

Maire : Marie-Françoise NADAU (depuis 2026)

258 avenue du Maréchal-Foch 40161 Parentis-en-Born
05 58 78 40 02
courrier@parentis.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Jeudi 08:00–12:00, 13:30–17:00
  • Vendredi 08:00–12:00, 13:30–16:30
  • Samedi 10:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 47,74 %(1 870 voix)
  • Marine LE PEN 52,26 %(2 047 voix)

5 557 inscrits · 3 917 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • UNION CITOYENNE POUR PARENTIS LDVC 54,35 %

    23 sièges

  • Mieux Vivre Ensemble à Parentis LDVG 25,16 %

    3 sièges

6 155 inscrits · 3 796 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Parentis-en-Born (40) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Parentis-en-Born : ce qu'il faut retenir

Habiter à Parentis-en-Born, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 7 463 habitants (67 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Parentis-en-Born demande de composer avec l'éloignement des grands pôles (Pessac à ~58 km, gare la plus proche à ~12 km).

Côté sécurité, Parentis-en-Born se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.

À Parentis-en-Born, le loyer moyen estimé tourne autour de 13,1 €/m² pour un appartement et 12,5 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Parentis-en-Born.

Pour une famille, les écoles de Parentis-en-Born présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Parentis-en-Born gagne des habitants (+22,5 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Parentis-en-Born se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.

Côté numérique, Parentis-en-Born est très largement raccordable à la fibre (90,3 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Parentis-en-Born

Quel est le prix au m² à Parentis-en-Born ?
Le prix médian observé est de 3 177 €/m² (2 865 €/m² pour un appartement, 3 210 €/m² pour une maison), calculé sur 208 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Parentis-en-Born ?
À Parentis-en-Born, le loyer moyen estimé est d'environ 13,1 €/m² pour un appartement et 12,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Parentis-en-Born ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Parentis-en-Born, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les vols sans violence, dans la moyenne pour les violences hors cadre familial (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Parentis-en-Born ?
En agrégeant les établissements de Parentis-en-Born : 81 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 93,7 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Parentis-en-Born gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Parentis-en-Born a progressé de 22,5 % (6 094 → 7 463 habitants, source INSEE).
Parentis-en-Born est-elle éligible à la fibre ?
90,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Parentis-en-Born (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Parentis-en-Born est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Parentis-en-Born, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel moyen), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Parentis-en-Born ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 52 professionnels de santé, 42 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Parentis-en-Born ?
À Parentis-en-Born, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 13,8 % des logements (source INSEE, base Logement).
Parentis-en-Born est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Parentis-en-Born une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Parentis-en-Born ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Parentis-en-Born et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Parentis-en-Born ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Parentis-en-Born

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Parentis-en-Born, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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