Verdict commune

Habiter à Passais Villages · 61

1 école · 1 arrêt · 5 commerces · 13 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Passais Villages

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ANDRE MOREL

Transports

1 arrêts et gares

TAXIS GRANDE

Santé

13 professionnels de santé

CONSULTATIONS DE JEUNES ENFANTS - PASSAIS-LA-CONCEPTION, HELENE SION, PSYCHOMOTRICIEN, MIRELA STRUGARIU, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, COSMIN MARTENIUC, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, SOPHIE DAGUET, INFIRMIER, ANNE-JULIE DEVERRE, INFIRMIER

Commerces

5 commerces et services

SINEUX, BOUCHERIE DE LA PLACE, AU FOURNIL DE PASSAIS, LE TRAOU JEAN-MARIE, TABURET CELINE

Sports & loisirs

8 équipements sportifs

TERRAIN DE PÉTANQUE, TERRAIN DE PÉTANQUE, COMPLEXE SPORTIF, HARAS DES PERCHERS, COMPLEXE SPORTIF, STADE ANDRÉ RICHARD

Culture

1 lieux culturels

SITE DE PASSAIS VILLAGES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Passais Villages · 61

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Passais Villages

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Passais Villages

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Basse-Normandie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
EARL DE LA BOURMERAIE
Élevage porcin · Enregistrement
Installation classée
619 m

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2012
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2007
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Passais Villages

Source DVF

Prix médian observé : 737 €/m² · appartements 3 199 €/m² · maisons 737 €/m².

Médiane sur 43 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Passais Villages

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Passais Villages, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Passais Villages

Quel est le prix au m² à Passais Villages ?
Le prix médian observé est de 737 €/m² (3 199 €/m² pour un appartement, 737 €/m² pour une maison), calculé sur 43 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Passais Villages est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Passais Villages, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Passais Villages ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 arrêt ou gare, 13 professionnels de santé, 5 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Passais Villages ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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