Verdict commune

Habiter à Pia · 66

5 écoles · 5 arrêts · 25 commerces · 67 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Pia

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCOIS MITTERRAND, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARIE CURIE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCOIS MITTERRAND, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS TORCATIS, COLLEGE JEAN ROUS

Transports

5 arrêts et gares

ASPARRE MARC, DENIS BENJAMIN, KERMOAL FANNY, TAXI DAVID PERPIGNAN

Santé

67 professionnels de santé

MSP UNILIB SANTE MULTISITES PIA, CHRISTELLE HAYOTTE, PSYCHOMOTRICIEN, NAOMI ORFEVRES, DIÉTÉTICIEN, STELLA PAPADOPOULOU, PSYCHOLOGUE, ANAIS DUTRAY, MÉDECIN, THIBAUT ALLOU, MÉDECIN

Commerces

25 commerces et services

LIDL, ESNA, FILLOLS, TROISPOINTSZERO, PEREZ JENIFER, PACULL ELODIE

Sports & loisirs

17 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF - STADE DANIEL AMBERT, COMPLEXE SPORTIF - STADE DANIEL AMBERT, EQUIPEMENT EQUESTRE-ECURIES YANICK RIERA, EQUIPEMENT EQUESTRE-HARAS DU PLA SAINT MICHEL, COLLEGE JEAN ROUS, COMPLEXE SPORTIF - STADE DANIEL AMBERT

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Pia · 66

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Pia

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Pia

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
MAMOH Jean-Claude
Non ICPE
Installation classée
171 m
CBS BETON SARL
Autres régimes
Installation classée
171 m
BAIXAS STEPHANIE
Autres régimes
Installation classée
171 m
SA NADINE BOURREL
Autres régimes
Installation classée
430 m
UN REFUGE, UN COEUR
Non ICPE
Installation classée
440 m
CC CORBIERES SALANQUE MEDITERRANEE
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
707 m
CASSE TETE AUTO 66
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
MANS AUTO-BERREDJEM Mansour
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
ANTUNES José Victor (Mas Sisqueilles)
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
SOREL-LE-CAPITOL, MM. Manuel REYES & Jean-Patrick BAPTISTE
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
nov. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2011
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Pia

Source DVF

Prix médian observé : 2 556 €/m² · appartements 1 708 €/m² · maisons 2 620 €/m².

Médiane sur 227 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Pia

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Pia, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Pia

Quel est le prix au m² à Pia ?
Le prix médian observé est de 2 556 €/m² (1 708 €/m² pour un appartement, 2 620 €/m² pour une maison), calculé sur 227 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Pia est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Pia, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Pia ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 67 professionnels de santé, 25 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Pia ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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