Verdict commune

Habiter à Rives d'Andaine · 61

6 écoles · 2 arrêts · 16 commerces · 21 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Rives d'Andaine

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA CHAPELLE-D'ANDAINE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN HELION (COUTERNE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR (LA CHAPELLE-D'ANDAINE, MFREO DE HALEINE, MFREO DE HALEINE, ASS DES MAISONS FAMILIALES D'HALEINE

Transports

2 arrêts et gares

DUVAL MIKAEL, LUDOVIC LECLAIR

Santé

21 professionnels de santé

PSLA ANDAINE PASSAIS, JUAN JOSE CORTES MAESTRE, MÉDECIN, JAMAL CHOUITER, MÉDECIN, IONELA MARIA SAVESCHI, CHIRURGIEN-DENTISTE, ALEXANDRA HARTAN, CHIRURGIEN-DENTISTE, NICOLAE VORNICU, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

16 commerces et services

CAMVAL, SARL MELIKEV, EURL CHARCUTERIE LERALLU, MASSERON JEAN-BAPTISTE, BOULANGERIE GAUTIER, HUTIN

Sports & loisirs

13 équipements sportifs

TERRAIN DE BOULES, TERRAIN DE PÉTANQUE, TERRAIN DE PÉTANQUE, TERRAIN DE PÉTANQUE, TERRAIN DE TENNIS, TERRAIN DE TENNIS

Culture

2 lieux culturels

SITE DE COUTERNE, SITE DE LA CHAPELLE D'ANDAINE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Rives d'Andaine · 61

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Rives d'Andaine

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Rives d'Andaine

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Basse-Normandie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
EARL DU PETIT FAY
Autres régimes
Installation classée
334 m
GAEC VAL D'ANDAINE
Autres régimes
Installation classée
335 m
EARL LE MOULIN GUERIN
Autres régimes
Installation classée
335 m
GAEC DE LA BERNUDIERE
Autres régimes
Installation classée
717 m
LECOMTE Micheline
Autres régimes
Installation classée
994 m
GAEC DU LANCOIR
Elevages de plus de 30 000 volailles · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
PROMAT
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,5 km
EARL LE MOULIN GUERIN (site 2)
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
SOCIETE NOUVELLE DE VOLAILLE - S.N.V.
Stockage de pneumatiques alvéolaires ou expansés · Autorisation
Installation classée
1,8 km
GAEC DES RIVES D'OR
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2008
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Rives d'Andaine

Source DVF

Prix médian observé : 828 €/m² · appartements 839 €/m² · maisons 778 €/m².

Médiane sur 69 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Rives d'Andaine

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Rives d'Andaine, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Rives d'Andaine

Quel est le prix au m² à Rives d'Andaine ?
Le prix médian observé est de 828 €/m² (839 €/m² pour un appartement, 778 €/m² pour une maison), calculé sur 69 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Rives d'Andaine est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Rives d'Andaine, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Rives d'Andaine ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 21 professionnels de santé, 16 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Rives d'Andaine ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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