Quel est le prix au m² à Saint-Génis-des-Fontaines ?

Le prix médian observé est de 2 880 €/m² (2 543 €/m² pour un appartement, 2 882 €/m² pour une maison), calculé sur 88 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Saint-Génis-des-Fontaines est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Saint-Génis-des-Fontaines, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, 30 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Saint-Génis-des-Fontaines ?

On recense notamment 4 établissements scolaires, 28 professionnels de santé, 10 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Saint-Génis-des-Fontaines (66) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Saint-Génis-des-Fontaines

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE L'ECOLE SCANDINAVE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PLATANES, ECOLE SECONDAIRE PRIVEE L'ECOLE SCANDINAVE

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

28 professionnels de santé

SOELI SOUQUES, PSYCHOLOGUE, NADINE LE FORESTIER, MÉDECIN, JUAN MARTINEZ-CHUECOS, MÉDECIN, ALEXANDRA FOUGA, SAGE-FEMME, VINCENT METZ, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, CELINE GINESTA ADREIT, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

10 commerces et services

CSI SERVICES, NATHLAND, SCCAN DIS, BOUCHERIE CHARCUTERIE CASENOVE, SAS GRIM & CO, PARIENTE DAVID-ALEXANDRE

Sports & loisirs

12 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF-PARC JEAN ROLLAND, COMPLEXE SPORTIF-PARC JEAN ROLLAND, ECURIES DES FONTAINES, RANCH LA CHEVAUCHEE, ECURIES DE VY, ECURIES SANT JORDI

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Génis-des-Fontaines · 66

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Génis-des-Fontaines

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Saint-Génis-des-Fontaines

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

LES VIGNERONS DES ALBERES

Station d'épuration collective d'eaux résiduaires industrielles · Autorisation

Traitement déchets

428 m

ISOLASUD SARL (NAVARRO)

Autres régimes

Installation classée

629 m

CBS BETON STE

Autres régimes

Installation classée

731 m

REMAP GENERALE DE DECHETS

Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Enregistrement

Traitement déchets

1,6 km

REMAP

Autres régimes

Installation classée

2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.