Verdict commune

Habiter à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême · 61

Village · 2 commerces · 1 professionnel de santé · population en baisse (−7,7 %)

Vivre ou s'installer à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    540

  • Densité

    34 hab/km²

  • Propriétaires

    80,6 %

  • Locataires

    16,9 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    19 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Source INSEE

Évolution de la population

−7,7 % en baisse

Depuis 2016 : 585 → 540 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 9,7 %
  • 15 à 44 ans 23,1 %
  • 45 à 59 ans 20,5 %
  • 60 ans et plus 46,8 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche
Bellême · ~1 km
Collège le plus proche
Bellême · ~1 km
Lycée le plus proche
Mamers · ~13 km

Distances à vol d'oiseau.

Aucun équipement recensé

Transports

Grande ville la plus proche
Alençon · ~34 km
Gare la plus proche
~16 km · Val-au-Perche

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

1 professionnels de santé

≈ 1,9 / 1 000 hab sous-doté

  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 1

Commerces

2 commerces et services

≈ 3,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Grandes surfaces spécialisées 1
  • Supermarchés / hypermarchés 1

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 1,9 / 1 000 hab sous-doté

  • Stades et terrains 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    87,4 % des locaux

  • Locaux éligibles

    425

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    486

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Source SSMSI

Saint-Martin-du-Vieux-Bellême compte 540 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Orne) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême.

Échelle : département 61

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)

    861 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    703 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 161 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 657 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Basse-Normandie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
non disponible

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,2 km
COOPERATIVE AGRICOLE DE BELLEME
Dépôts d'engrais liquides · Autorisation
Installation classée
2,2 km
SOC TRIFAULT TRAVAUX PUBLICS
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
2,5 km
CARLIER
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,0 km
+ 10 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
Aucun arrêté de catastrophe naturelle recensé pour la commune.
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Source DVF

  • Prix médian

    1 307 €/m²

  • Maisons

    1 307 €/m²

Médiane sur 19 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 25 550 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 4,1 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~8,3 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,4 et 10,8 €/m²

  • Maison

    ~7,3 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 5,4 et 9,9 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Saint-Martin-du-Vieux-Bellême aux communes voisines

Localisation

Saint-Martin-du-Vieux-Bellême · 61

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Donner mon avis sur Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Maire : Christophe MOULIN (depuis 2026)

45 rue Pierre-de-Romanet 61130 Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
02 33 73 03 05
mairiestmartinduvxbelleme@wanadoo.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 09:00–12:00, 14:00–18:00
  • Mercredi-Jeudi 09:00–12:00
  • Vendredi 14:00–17:00

Accueil l'après-midi uniquement sur rendez-vous.

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 52,76 %(201 voix)
  • Marine LE PEN 47,24 %(180 voix)

537 inscrits · 381 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Ensemble pour Saint-Martin 100 %

    15 sièges

504 inscrits · 215 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer Saint-Martin-du-Vieux-Bellême aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer Saint-Martin-du-Vieux-Bellême avec…

Des comparatifs « Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême : ce qu'il faut retenir

Habiter à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 540 habitants (34 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême reste relativement abordable : autour de 1 307 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.

À Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 8,3 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Côté démographie, la population de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême est orientée à la baisse (−7,7 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Saint-Martin-du-Vieux-Bellême garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, la fibre couvre 87,4 % des locaux de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, le déploiement restant en cours.

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ?
Le prix médian observé est de 1 307 €/m² (1 307 €/m² pour une maison), calculé sur 19 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ?
Trop peu d'annonces à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,3 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Saint-Martin-du-Vieux-Bellême gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême diminue : −7,7 % entre 2016 et 2022 (585 → 540 habitants, source INSEE).
Saint-Martin-du-Vieux-Bellême est-elle éligible à la fibre ?
87,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Saint-Martin-du-Vieux-Bellême est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, les risques officiels recensés sont : inondation. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ?
On recense notamment 1 professionnel de santé, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ?
À Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 19 % des logements (source INSEE, base Logement).
Saint-Martin-du-Vieux-Bellême est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes de l'Orne

← Toutes les villes de l'Orne