Verdict commune

Habiter à Sanguinet · 40

2 écoles · 3 arrêts · 28 commerces · 45 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Sanguinet

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, E.E. PU LE PIN VERT

Transports

3 arrêts et gares

SARL AQUI TAXI, TAXIS DE PARENTIS, EURL FORTUNATO DAMIEN

Santé

45 professionnels de santé

CMP ADULTES SANGUINET - CH MT DE MARSAN, LUCIE CODRON, PSYCHOLOGUE, SOLVEIG STIPPICH, PSYCHOLOGUE, CLAIRE BLANCHET, MÉDECIN, AMBROISE TANDONNET, MÉDECIN, PHILIPPINE MAURIAC, MÉDECIN

Commerces

28 commerces et services

LIMACRI, LOUB, PEUGEOT CHRYSTELE, LELEU, LES COPAINS D'ABORD, LESCOUT PASCAL

Sports & loisirs

16 équipements sportifs

SITE D'ACTIVITÉ AQUATIQUE, BOULODROME, TENNIS CLUB, EQUI-AVENTURE STRUCTURE DE TOURISME ÉQUESTRE, CITY-STADE, CITY-STADE

Culture

2 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DE SANGUINET, MUSÉE MUNICIPAL DU LAC

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Sanguinet · 40

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Sanguinet

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Sanguinet

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Aucune installation classée recensée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2013
Inondations Remontée Nappe
janv. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Sanguinet

Source DVF

Prix médian observé : 3 573 €/m² · appartements 3 415 €/m² · maisons 3 654 €/m².

Médiane sur 114 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Sanguinet

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Sanguinet, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Sanguinet

Quel est le prix au m² à Sanguinet ?
Le prix médian observé est de 3 573 €/m² (3 415 €/m² pour un appartement, 3 654 €/m² pour une maison), calculé sur 114 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Sanguinet est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Sanguinet, les risques officiels recensés sont : 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Sanguinet ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 45 professionnels de santé, 28 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Sanguinet ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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