Verdict commune

Habiter à Sixt-sur-Aff · 35

4 écoles · 8 commerces · 18 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Sixt-sur-Aff

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE ANNE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MICHEL SERRAULT, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE HETRE ET DEVENIR, ECOLE SECONDAIRE PRIVEE HETRE ET DEVENIR

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

18 professionnels de santé

POLE DE SANTE/MAISON DE SANTE DE SIXT SUR AFF, ANNE-CHARLOTTE LEBON, PSYCHOLOGUE, LIANA-MARIANA CRETU, MÉDECIN, NATHALIE GIRARD, MÉDECIN, EMILIE BLAZIOT, CHIRURGIEN-DENTISTE, AUDE BAILLIER, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

8 commerces et services

MICHEL VERONIQUE, ETABLISSEMENTS HERVY, ROCBOUL, LEVEIL CECILE, LE GUEN JULIEN, CANITEC

Sports & loisirs

5 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, CIRCUIT DE RANDONNÉES

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE L'ATELIER DES MOTS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Sixt-sur-Aff · 35

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Sixt-sur-Aff

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Sixt-sur-Aff

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
CHROMATLANTIQUE Industriel
Toxicité aiguë catégorie 3 pour la voie d'exposition orale · Autorisation
SEVESO seuil bas
475 m
LA MAISON DUBOIS SAS
Supérieure à 50 kW, mais inférieure ou égale à 250 kW · Enregistrement
Installation classée
626 m
EARL DU CHAMP DE LA ROCHE
Autres régimes
Installation classée
775 m
PERRIN MICHEL
Autres régimes
Installation classée
775 m
MONSIEUR MICHEL PREVERT
Autres régimes
Installation classée
775 m
GAEC DE LA CHATAIGNERAIE DES BOIS
Autres régimes
Installation classée
805 m
EARL FERRE
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
SCEA POMMERY
avec plus de 2 000 emplacements pour les porcs de production (de plus de 30 kg) · Autorisation
Installation classée
1,2 km
PINARD LA ROLLAIS (GAEC)
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
DU BROUSSAIS
avec plus de 2 000 emplacements pour les porcs de production (de plus de 30 kg) · Autorisation
Installation classée
1,4 km
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Sixt-sur-Aff

Source DVF

Prix médian observé : 1 017 €/m² · appartements 1 364 €/m² · maisons 1 017 €/m².

Médiane sur 46 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Sixt-sur-Aff

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Sixt-sur-Aff, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Sixt-sur-Aff

Quel est le prix au m² à Sixt-sur-Aff ?
Le prix médian observé est de 1 017 €/m² (1 364 €/m² pour un appartement, 1 017 €/m² pour une maison), calculé sur 46 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Sixt-sur-Aff est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Sixt-sur-Aff, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Sixt-sur-Aff ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 18 professionnels de santé, 8 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Sixt-sur-Aff ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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