Verdict commune

Habiter à Vern-sur-Seiche · 35

6 écoles · 7 arrêts · 39 commerces · 119 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Vern-sur-Seiche

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA CHALOTAIS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE NOEL DU FAIL, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CHALOTAIS, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE NOEL DU FAIL, COLLEGE THEODORE MONOD

Transports

7 arrêts et gares

HAMELIN ROBERT, ALPHA MURAIL, LE PENNEC, CORNU AURELIA, A TO B CAB, AZZOUZI RIDA

Santé

119 professionnels de santé

CENTRE DE READAPTATION DU PATIS FRAUX, MSP DE VERN SUR SEICHE, MSP POLE MEDICAL BLEU BERYL, KILIAN MURGALE, ERGOTHÉRAPEUTE, ELENA ALONSO CHOYA, ERGOTHÉRAPEUTE, ANAIS VIVIER, ERGOTHÉRAPEUTE

Commerces

39 commerces et services

ANTHIGO, SARL MANASSA, ETABLISSEMENTS BEUCHER, PICARD SURGELES, SARL GWELL MAD, VANHOLLEBEKE-PERNEL

Sports & loisirs

24 équipements sportifs

PARC DES SPORTS DE BOURIDEL, ESPACE DU BOIS DE SOEUVRES, CENTRE ÉQUESTRE DU BOIS DE SOEUVRES, PARC DES SPORTS DE BOURIDEL, ESPACE DE LA SEICHE, DOJO/MUSCULATION

Culture

2 lieux culturels

CINEVILLE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Vern-sur-Seiche · 35

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Vern-sur-Seiche

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Vern-sur-Seiche

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
SAS ASO NUTRITION
Production d'aliments à partir de matières premières végétales - capacité > 300 t/j · Autorisation
Installation classée
175 m
Sevia (dépôt d'huile)
stockage temporaire de déchets · Autorisation
Traitement déchets
175 m
DEPANN'AUTO
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
304 m
LORCY TRANSPORTS
Autres régimes
Installation classée
463 m
ANTARGAZ - Département QSE
Supérieure ou égale à 50 t · Autorisation
SEVESO seuil haut
813 m
TOTAL RAFFINAGE FRANCE
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation
SEVESO seuil haut
972 m
LIPPI INDUSTRIE
Non ICPE
Installation classée
1,0 km
SEVIA
Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation
Traitement déchets
1,1 km
HERBETTE, Michelle
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
MONSIEUR VINCENT JUDEAUX
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
+ 4 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2026
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Vern-sur-Seiche

Source DVF

Prix médian observé : 2 833 €/m² · appartements 2 833 €/m² · maisons 2 832 €/m².

Médiane sur 166 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Vern-sur-Seiche

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Vern-sur-Seiche, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Questions fréquentes sur Vern-sur-Seiche

Quel est le prix au m² à Vern-sur-Seiche ?
Le prix médian observé est de 2 833 €/m² (2 833 €/m² pour un appartement, 2 832 €/m² pour une maison), calculé sur 166 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Vern-sur-Seiche est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Vern-sur-Seiche, les risques officiels recensés sont : inondation, risque industriel (PPRT), 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Vern-sur-Seiche ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 7 arrêts et gares, 119 professionnels de santé, 39 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Vern-sur-Seiche ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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