Verdict commune

Habiter à Vouzy · 51

Village · 1 commerce · population en hausse (+1,0 %)

Vivre ou s'installer à Vouzy : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    296

  • Densité

    31 hab/km²

  • Propriétaires

    85,4 %

  • Locataires

    11,5 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    2,2 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Vouzy

Source INSEE

Évolution de la population

+1,0 % en hausse

Depuis 2016 : 293 → 296 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 17,5 %
  • 15 à 44 ans 30,3 %
  • 45 à 59 ans 23,8 %
  • 60 ans et plus 28,3 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Vouzy

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche
Chaintrix-Bierges · ~3 km
Collège le plus proche
Avize · ~10 km
Lycée le plus proche
Avize · ~10 km

Distances à vol d'oiseau.

Aucun équipement recensé

Transports

Grande ville la plus proche
Châlons-en-Champagne · ~20 km
Gare la plus proche
~17 km · Aÿ-Champagne

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

1 commerces et services

≈ 3,4 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

Aucun équipement recensé

Culture

1 lieux culturels

≈ 3,4 / 1 000 hab bien doté

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Vouzy

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    98,2 % des locaux

  • Locaux éligibles

    161

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    164

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Vouzy

Source SSMSI

Vouzy compte 296 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Marne), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Vouzy.

Échelle : département 51

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)

    1 844 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 7,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    4 226 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    0 personne mise en cause en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Vouzy

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,7 km
Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 3,7 km.
+ 3 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Vouzy, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Vouzy

Source DVF

  • Prix médian

    1 769 €/m²

  • Maisons

    1 769 €/m²

Médiane sur 6 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 29 290 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 5,9 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Vouzy — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~10,5 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 8,4 et 13,1 €/m²

  • Maison

    ~8,9 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,1 et 11,1 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Vouzy · 51

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Vouzy

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Vouzy

Maire : Frédéric MAILLET (depuis 2026)

Place de la Mairie 51130 Vouzy
03 26 63 48 26
mairie.vouzy@wanadoo.fr

Horaires d'ouverture

  • Mardi 15:00–19:30
  • Jeudi 08:00–12:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 35,93 %(60 voix)
  • Marine LE PEN 64,07 %(107 voix)

248 inscrits · 167 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • COMMUNE DE VOUZY 100 %

    11 sièges

244 inscrits · 97 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Vouzy (51) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Vouzy : ce qu'il faut retenir

Habiter à Vouzy, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 296 habitants (31 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Vouzy reste relativement abordable : autour de 1 769 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À Vouzy, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Vouzy, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 10,5 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Vouzy gagne des habitants (+1,0 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Vouzy garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Vouzy est très largement raccordable à la fibre (98,2 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Vouzy

Quel est le prix au m² à Vouzy ?
Le prix médian observé est de 1 769 €/m² (1 769 €/m² pour une maison), calculé sur 6 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Vouzy ?
Trop peu d'annonces à Vouzy pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,5 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Vouzy gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Vouzy a progressé de 1,0 % (293 → 296 habitants, source INSEE).
Vouzy est-elle éligible à la fibre ?
98,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Vouzy (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Vouzy est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Vouzy, les risques officiels recensés sont : 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Vouzy ?
On recense notamment 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Vouzy ?
À Vouzy, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,2 % des logements (source INSEE, base Logement).
Vouzy est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Vouzy une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Vouzy ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Vouzy et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Vouzy ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Vouzy

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Vouzy, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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