Verdict commune

Habiter à Bailleul · 59

13 écoles · 5 arrêts · 107 commerces · 195 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Bailleul

Source BPE · INSEE

Enseignement

13 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIETER BRUEGHEL, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST AMAND-STE MARIE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PETITS CAILLOUX, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE JAN DE BELLE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DECOSTER - THYL L'ESPIEGLE

Transports

5 arrêts et gares

FREE VTC, TAXI LUTTUN, HENNIART CHRISTOPHER, BAILLEUL, STEENWERCK

Santé

195 professionnels de santé

C.H. DE BAILLEUL, C.H. DE BAILLEUL, ETABLISSEMENT HOPALE - CENTRE CLAIR SEJOUR, CENTRE MEDICAL DES MONTS DE FLANDRES, EPSM DES FLANDRES BAILLEUL, CLINIQUE PSY 59G06 ADULT LA CLAIRIERE EPSM DES FLANDRES

Commerces

107 commerces et services

BRICO DEPOT, FLANDREDIS, ALIBA, LIDL, ALDI MARCHE BOIS GRENIER, COLBERT DISTRIBUTION

Sports & loisirs

28 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF CHARLES LESAGE, BOULES FLAMANDES, COMPLEXE SPORTIF CHARLES LESAGE, CENTRE EQUESTRE EQUI'BELLE, ECURIES DE BREVAM, EQUI-LIBRE59

Culture

4 lieux culturels

FLANDRIA, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DE BAILLEUL, MICRO-FOLIE BAILLEUL, MUSÉE BENOÎT DE PUYDT

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Bailleul · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bailleul

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Bailleul

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
FLANDREDIS CENTRE E LECLERC
Autres régimes
Installation classée
164 m
SAS ALIBA
Autres régimes
Installation classée
228 m
SCA LA FLANDRE
Autres régimes
Installation classée
685 m
SMICTOM DES FLANDRES
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
685 m
SASU BAUDELET METAUX
Métaux et déchets de métaux (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
833 m
PGI FRANCE
TEINTURES, APPRET, ENDUCTION,ETC DE TEXTILES · Autorisation
Installation classée
867 m
TRANSPORTS CAILLOT
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
904 m
SOCIETE OVINE FLANDRES ARTOIS
Supérieure à 4t/j · Autorisation
Installation classée
952 m
FAGOO JEAN-CHARLES
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,0 km
DANONE PRODUITS FRAIS FRANCE
Entrepôts frigorifiques · Autorisation
Installation classée
1,1 km
+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,8 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
2,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
nov. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Bailleul

Source DVF

Prix médian observé : 2 244 €/m² · appartements 2 661 €/m² · maisons 2 112 €/m².

Médiane sur 346 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Bailleul

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bailleul, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Bailleul

Quel est le prix au m² à Bailleul ?
Le prix médian observé est de 2 244 €/m² (2 661 €/m² pour un appartement, 2 112 €/m² pour une maison), calculé sur 346 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Bailleul est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Bailleul, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 23 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Bailleul ?
On recense notamment 13 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 195 professionnels de santé, 107 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Bailleul ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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