Quel est le prix au m² à Ballainvilliers ?

Le prix médian observé est de 3 366 €/m² (3 039 €/m² pour un appartement, 3 636 €/m² pour une maison), calculé sur 99 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Ballainvilliers est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Ballainvilliers, les risques officiels recensés sont : inondation, 100 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Ballainvilliers ?

On recense notamment 2 établissements scolaires, 11 arrêts et gares, 26 professionnels de santé, 25 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Ballainvilliers (91) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Ballainvilliers

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES MARAIS, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES HAUTS FRESNAIS

Transports

11 arrêts et gares

AHOLOU AMAVI, EDMOND LIONEL, D-PRIVE, M.E.J TAXI, LUBRANO DI SBARAGLIONE SEBASTIEN, BENMOKHTAR JABRA YEL

Santé

26 professionnels de santé

HOPITAL PRIVE GERIATRIQUE LES MAGNOLIAS, HOPITAL PRIVE GERIATRIQUE LES MAGNOLIAS, UNITE DE SOINS DE LONGUE DUREE, ANASTASIA MORARI, MÉDECIN, RITHY LEANG, MÉDECIN, JEAN-FRANÇOIS RICOIS, MÉDECIN

Commerces

25 commerces et services

ABRISUD, ACTUA PISCINE, ACTUA PISCINE, BRICO DEPOT, NATUREO 10391B, ALDI MARCHE DAMMARTIN

Sports & loisirs

9 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF DES DAUNETTES, COMPLEXE SPORTIF DES DAUNETTES, COMPLEXE SPORTIF DES DAUNETTES, COMPLEXE SPORTIF DES DAUNETTES, LES HAUTS FRESNAIS, EXTRA BOWL

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE DU CHÂTEAU

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Ballainvilliers · 91

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Ballainvilliers

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Ballainvilliers

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

MDS(ex INTERFORUM)

Non ICPE

Installation classée

382 m

AXE CENTRAL AUTO

Non ICPE

Installation classée

435 m

PALETTES 91

Non ICPE

Installation classée

435 m

DOCAPOSTE DPS

Autres régimes

Installation classée

435 m

MOLAS

Non ICPE

Installation classée

435 m

STARS 3000

Non ICPE

Installation classée

435 m

LANOY et VERMEERSCH

Non ICPE

Installation classée

435 m

BERNIER

Autres régimes

Installation classée

817 m

SMART AND CO

Autres régimes

Installation classée

867 m

EG Group

Autres régimes

Installation classée

878 m

+ 16 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.